Media OMI residenziale
655 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Sulmona
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Sulmona
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
330 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.100 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
7
aree territoriali
Compravendite NTN
367,36
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Sulmona, 2° semestre 2025.
Residenziale
655 €/mq
330 €/mq – 1.100 €/mq
21 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
646 €/mq
370 €/mq – 1.100 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
543 €/mq
210 €/mq – 1.100 €/mq
14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
663 €/mq
350 €/mq – 1.100 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
253 €/mq
130 €/mq – 490 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
334 €/mq
40 €/mq – 850 €/mq
28 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sulmona | 655 €/mq | -45.4% |
Provincia L’Aquila | 643 €/mq | -46.4% |
Regione Abruzzo | 749 €/mq | -37.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
191,98
NTN 2025
225,14
Variazione 2024 → 2025
+17,3% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
367,36
tutte le categorie, 2025
Residenziale
225,14
NTN 2025
Non residenziale aggregato
55,03
NTN 2025
Uffici
4
NTN 2025
Negozi
18,5
NTN 2025
Box e autorimesse
87,19
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Sulmona
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
21.759
-0,9%vs 2024-201 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 9790 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 13.053 2023
- Occupate
- 9631 2023
- Non occupate
- 3422 2023
+73,8% del totale
+26,2% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 7922 2019
- In affitto
- 1379 2019
- Altro titolo
- 510 2019
+80,7% delle occupate
+14,1% delle occupate
+5,2% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1781 2021
- Edifici con due unità
- 1551 2021
- Edifici con tre o più unità
- 9601 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 19 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneSulmona
21.759
ProvinciaL'Aquila
286.706
RegioneAbruzzo
1.269.118
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
- CORSO OVIDIO
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
- ZONA DELIMITATA DALLA CIRC.NE OCCIDENTALE,VIA PORTA ROMANA, CIRC.NE ORIENTALE
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
- ZONA DELIMITATA DA VIA CARSO,VIA PESCARA,VIA CIRCON.NE OCC.LE,VIA PATINI,VIA GARIZIA,VIA DALMAZIA,VIA FREDA, LOC. TORRONE, ECC.
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
- LOC. PRODUTTIVA OVIDIO,IMPIANTI SPORTIVI INCORONATA, CASINO CORVI,CASE PANETTO, CASE IOMMI, ECC.
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
- FRAZIONE MARANE, FRAZ. BADIA, FRAZ. BAGNATURO, S. LUCIA, NUOVE CARCERI ECC.
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
- LOC. STAZIONE, ACQUA SANTA, PONTE LA TORRE, CASE BRUCIATE, TRATTURO II, ECC.
Non presente
Zona R2
Fascia R
- MONTAGNA MORRONESE, E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Sulmona
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.