Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Ortona

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Ortona

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

992 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

500 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.500 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

494,56

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Ortona, 2° semestre 2025.

Residenziale

992 €/mq

500 €/mq – 1.500 €/mq

20 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.128 €/mq

640 €/mq – 1.550 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

781 €/mq

300 €/mq – 1.400 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

899 €/mq

500 €/mq – 1.400 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

308 €/mq

185 €/mq – 470 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

614 €/mq

200 €/mq – 1.250 €/mq

26 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Ortona	992 €/mq	-17.3%
Provincia Chieti	693 €/mq	-42.2%
Regione Abruzzo	749 €/mq	-37.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

297,17

NTN 2025

281,95

Variazione 2024 → 2025

-5,1% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

494,56

tutte le categorie, 2025

Residenziale

281,95

NTN 2025

Non residenziale aggregato

95,82

NTN 2025

Uffici

8,74

NTN 2025

Negozi

22,25

NTN 2025

Box e autorimesse

116,79

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Ortona

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

21.984

2025

-0,5%vs 2024-115 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 10.072
Componenti per famiglia: 2,2

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 13.340
Occupate: 9847
Non occupate: 3493

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 7194
In affitto: 1677
Altro titolo: 626

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 2778
Edifici con due unità: 2023
Edifici con tre o più unità: 8344
Abitazioni in edifici non residenziali: 47

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComuneOrtona

21.984

ProvinciaChieti

370.487

RegioneAbruzzo

1.269.118

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B3

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni di tipo economico

Zona C2

Fascia C

ESPANSIONE

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

SANTA LIBERATA - FONTE GRANDE

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

FASCIA LITORANEA NORD

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

FASCIA LITORANEA SUD

Abitazioni di tipo economico

Zona D4

Fascia D

VIA CIVILTA' DEL LAVORO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RESTANTE TERRITORIO

Vigneto

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Ortona

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.