Media OMI residenziale
1.348 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Giulianova
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Giulianova
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
440 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.200 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
10
aree territoriali
Compravendite NTN
600,41
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Giulianova, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.348 €/mq
440 €/mq – 3.200 €/mq
28 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.482 €/mq
680 €/mq – 3.000 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.136 €/mq
390 €/mq – 2.900 €/mq
18 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.342 €/mq
600 €/mq – 2.900 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
326 €/mq
200 €/mq – 510 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
548 €/mq
190 €/mq – 1.500 €/mq
38 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Giulianova | 1.348 €/mq | +12.4% |
Provincia Teramo | 893 €/mq | -25.5% |
Regione Abruzzo | 749 €/mq | -37.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
360,79
NTN 2025
326,15
Variazione 2024 → 2025
-9,6% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
600,41
tutte le categorie, 2025
Residenziale
326,15
NTN 2025
Non residenziale aggregato
76,17
NTN 2025
Uffici
7
NTN 2025
Negozi
32,51
NTN 2025
Box e autorimesse
198,09
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Giulianova
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
23.584
+0,3%vs 2024+74 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 10.705 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 14.168 2023
- Occupate
- 10.357 2023
- Non occupate
- 3811 2023
+73,1% del totale
+26,9% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 7861 2019
- In affitto
- 1090 2019
- Altro titolo
- 752 2019
+81,0% delle occupate
+11,2% delle occupate
+7,7% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1712 2021
- Edifici con due unità
- 2695 2021
- Edifici con tre o più unità
- 9359 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 26 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneGiulianova
23.584
ProvinciaTeramo
300.049
RegioneAbruzzo
1.269.118
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B4
Fascia B
LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, LUNGOMARE ZARA
Abitazioni civili
Zona C8
Fascia C
LIDO: VIA ANNUNZIATA, VIA LEPANTO, VIA SIMONCINI, VIA MONFALCONE, VIA SALERNO, VIA ELBA, VIA ADIGE
Abitazioni civili
Zona C9
Fascia C
LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALLEVA, VIA LEOPARDI, VIA TURATI, VIA SABOTINO
Abitazioni civili
Zona C10
Fascia C
LIDO: COSTA VERDE - VIA ARENZANO, VIA LEONE, VIA PORTOFINO, VIA MANTOVA, VIA RIVA DEL SOLE
Abitazioni civili
Zona C11
Fascia C
PAESE: CENTRO STORICO - CORSO GARIBALDI, PIAZZA DANTE, VIA DELLA ROCCA, VIA CAVOUR, VIA DIAZ
Abitazioni di tipo economico
Zona C12
Fascia C
PAESE: PIAZZA DELLA LIBERTA, VIA GRAMSCI, VIA FERMI, VIALE DELLO SPLENDORE, VIA MIGLIORI, VIA CERULLI, VIA DEL CAMPETTO
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
LIDO ZONA PEEP: VIA DI VITTORIO, VIA LOMBARDI, VIA DEI PIOPPI, VIA TERRACINI, VIA LONGO, VIA MATTARELLA
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
ZONA SALINELLO, ZONA A MONTE DELLA S.S.16, VIA AMENDOLA, VIA CAVONI, VIA PER MOSCIANO S.P. 15, VIA CUPA, BIVIO BELLOCCHIO
Abitazioni civili
Zona E5
Fascia E
FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE
Abitazioni civili
Zona R4
Fascia R
LOCALITA CASE DI TRENTO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Seminativo
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Giulianova
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.