Media OMI residenziale
1.249 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Pineto
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Pineto
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
420 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.900 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
9
aree territoriali
Compravendite NTN
327,08
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Pineto, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.249 €/mq
420 €/mq – 2.900 €/mq
27 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.416 €/mq
700 €/mq – 2.700 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.029 €/mq
440 €/mq – 2.600 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.232 €/mq
630 €/mq – 2.600 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
358 €/mq
230 €/mq – 470 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
508 €/mq
170 €/mq – 1.350 €/mq
33 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pineto | 1.249 €/mq | +4.1% |
Provincia Teramo | 893 €/mq | -25.5% |
Regione Abruzzo | 749 €/mq | -37.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
244,38
NTN 2025
189
Variazione 2024 → 2025
-22,7% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
327,08
tutte le categorie, 2025
Residenziale
189
NTN 2025
Non residenziale aggregato
52,08
NTN 2025
Uffici
6
NTN 2025
Negozi
12
NTN 2025
Box e autorimesse
86
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Pineto
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
14.803
+0,8%vs 2024+116 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 6482 2024
- Componenti per famiglia
- 2,3 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 9833 2023
- Occupate
- 6275 2023
- Non occupate
- 3558 2023
+63,8% del totale
+36,2% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 4981 2019
- In affitto
- 625 2019
- Altro titolo
- 510 2019
+81,4% delle occupate
+10,2% delle occupate
+8,3% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 704 2021
- Edifici con due unità
- 1183 2021
- Edifici con tre o più unità
- 7824 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 12 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComunePineto
14.803
ProvinciaTeramo
300.049
RegioneAbruzzo
1.269.118
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B2
Fascia B
PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA MARCONI, LUNGOMARE DEI PINI, VIALE D`ANNUNZIO, VIA XX SETTEMBRE
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
QUARTIERE POETI, PIAZZA DIAZ, VIA DON MINZONI, VIA DE LITIO, VIA FILIANI, VIA DELLA PORTA
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
QUARTIERE DELLE NAZIONI: VIA POLONIA, VIA IRLANDA, VIA AUSTRIA, VIA RUSSIA, VIA STATI UNITI D`AMERICA, TORRE DI CERRANO
Abitazioni civili
Zona D6
Fascia D
QUARTIERE DEI FIORI: VIA DEI NARCISI, VIA DELLE CAMELIE, LOCALITA BORGO SANTA MARIA, VIA MONTEVERDI
Abitazioni civili
Zona D7
Fascia D
LOCALITA VILLA FUMOSA, VIA FABRIZI, VIA TROISI, VIA BOLOGNINI, S.S. 16 NORD
Abitazioni civili
Zona E7
Fascia E
FRAZIONE DI SCERNE
Abitazioni civili
Zona E8
Fascia E
FRAZIONE DI MUTIGNANO
Abitazioni civili
Zona E9
Fascia E
ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE DEL VOMANO E LOCALITA TORRE SAN ROCCO
Abitazioni civili
Zona R12
Fascia R
ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE
Seminativo
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Pineto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.