Media OMI residenziale
1.083 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Teramo
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Teramo
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
400 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.350 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
16
aree territoriali
Compravendite NTN
800,32
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Teramo, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.083 €/mq
400 €/mq – 2.350 €/mq
49 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.175 €/mq
580 €/mq – 1.950 €/mq
20 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
970 €/mq
360 €/mq – 3.200 €/mq
32 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.175 €/mq
520 €/mq – 3.200 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
317 €/mq
170 €/mq – 550 €/mq
15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
462 €/mq
150 €/mq – 1.600 €/mq
57 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Teramo | 1.083 €/mq | -9.7% |
Provincia Teramo | 893 €/mq | -25.5% |
Regione Abruzzo | 749 €/mq | -37.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
481,4
NTN 2025
468,19
Variazione 2024 → 2025
-2,7% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
800,32
tutte le categorie, 2025
Residenziale
468,19
NTN 2025
Non residenziale aggregato
133,11
NTN 2025
Uffici
23,25
NTN 2025
Negozi
29,07
NTN 2025
Box e autorimesse
199,02
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Teramo
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
51.600
-0,0581%vs 2024-30 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 24.028 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 28.680 2023
- Occupate
- 23.533 2023
- Non occupate
- 5147 2023
+82,1% del totale
+17,9% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 18.641 2019
- In affitto
- 3220 2019
- Altro titolo
- 1480 2019
+79,9% delle occupate
+13,8% delle occupate
+6,3% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 3184 2021
- Edifici con due unità
- 3488 2021
- Edifici con tre o più unità
- 21.550 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 77 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneTeramo
51.600
ProvinciaTeramo
300.049
RegioneAbruzzo
1.269.118
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B4
Fascia B
ZONA CENTRALISSIMA: CORSO SAN GIORGIO, PIAZZA MARTIRI, CORSO CERULLI, CORSO DE MICHETTI, VIA CARDUCCI, VIA VENETO, PIAZZA DANTE
Abitazioni civili
Zona B5
Fascia B
VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA CARRESE, CORSO PORTA ROMANA, VIA C.FORTI, VIA STAZIO
Abitazioni di tipo economico
Zona B6
Fascia B
V.LE CRUCIOLI, V.LE BOVIO, VIA DATI, VIA DE VINCENTIIS, VIA DEL CASTELLO, VIA DIAZ, VIA PAOLUCCI, VIA PIGLIACELLI
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MASSIGNA, VIA SAN VENANZIO, VIA RISCHIERA, VIA SARAGAT
Abitazioni civili
Zona C5
Fascia C
VIALE CRISPI, VIA FONTE REGINA, VIA PANNELLA, VIA ROMA, VIA TEVERE, VIA FIRENZE, VIA PO, LARGO MADONNA DELLE GRAZIE, VIA LONGO
Abitazioni civili
Zona D9
Fascia D
MADONNA DELLA CONA, VIA BAFILE, VIA POMPETTI, VIA MORGANTE, VIA VITTORIO VENETO, DISCESA SAN GIUSEPPE, CONTRADA MEZZANOTTE
Abitazioni civili
Zona D10
Fascia D
VIA GAMMARANA, VIA ACQUAVIVA, VIA TRIPOTI, VIA BONA, VIA IRACINTO, VIA AEROPORTO, VIA EINAUDI, VIA MATTEOTTI
Abitazioni civili
Zona D11
Fascia D
VILLA MOSCA, VIA TORDINO, VIA BENEDETTO CROCE, VIALE DELLA RESISTENZA, VIA DON MINZONI, VIA DRAGONETTI, VIA GRAMSCI
Abitazioni civili
Zona D12
Fascia D
COLLEPARCO, VIA MEMMINGEN, VIA MARCACCI, VIA RAMBELLI, VIA VILLA ALBULA, VIA DE PAULIS, VIA AVERARDI, UNIVERSITA
Abitazioni civili
Zona D13
Fascia D
PIANO DELLA LENTA, PONTE VEZZOLA: VIA INSORTI BOSCO MARTESE, VIA SILONE, LOC. SCAPRIANO - PALASPORT
Abitazioni civili
Zona D14
Fascia D
VILLA PAVONE, COLLEATTERRATO, VIALE EUROPA-S.S.80, VIA MELLOZZI, VIA MASCI, S.P. N. 18
Abitazioni civili
Zona E13
Fascia E
FRAZIONE S. NICOLO A TORDINO: VIA C. COLOMBO, VIA GALILEI, VIA DELFICO, VIA DELLA PACE, VIA L. DA VINCI, VIA FERMI, VILLA POMPETTI
Abitazioni civili
Zona E14
Fascia E
FRAZIONE NEPEZZANO, PIANO D`ACCIO, ZONA STADIO-CENTRO COMMERCIALE, VILLA SCHIAVONE
Abitazioni civili
Zona E15
Fascia E
LOCALITA SANT`ATTO, SACCOCCIA E NUCLEO INDUSTRIALE
Abitazioni civili
Zona E16
Fascia E
FRAZIONE DI VILLA VOMANO: VIA DE MARTINIS, VIA PEGASO, VIA GIOVE, VIA BORGOGNONI
Abitazioni civili
Zona R7
Fascia R
FRAZIONI FRONDAROLA, VILLA RIPA, VALLE S. GIOVANNI, MIANO, POGGIO CONO, COLLEMINUCCIO PIU ALTRI MINORI E RESTANTE ZONA RURALE
Seminativo
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Teramo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.