Media OMI residenziale
736 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Melfi
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Melfi
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
275 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.600 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
5
aree territoriali
Compravendite NTN
225,93
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Melfi, 2° semestre 2025.
Residenziale
736 €/mq
275 €/mq – 1.600 €/mq
13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
720 €/mq
420 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
567 €/mq
220 €/mq – 1.100 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
735 €/mq
400 €/mq – 1.100 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
386 €/mq
265 €/mq – 600 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
398 €/mq
215 €/mq – 590 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Melfi | 736 €/mq | -38.6% |
Provincia Potenza | 544 €/mq | -54.6% |
Regione Basilicata | 584 €/mq | -51.3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
125,43
NTN 2025
125,69
Variazione 2024 → 2025
+0,2% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
225,93
tutte le categorie, 2025
Residenziale
125,69
NTN 2025
Non residenziale aggregato
52,82
NTN 2025
Uffici
6
NTN 2025
Negozi
13
NTN 2025
Box e autorimesse
47,42
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Melfi
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
16.961
-0,4%vs 2024-70 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 7071 2024
- Componenti per famiglia
- 2,4 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 9100 2023
- Occupate
- 6926 2023
- Non occupate
- 2174 2023
+76,1% del totale
+23,9% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 5476 2019
- In affitto
- 880 2019
- Altro titolo
- 510 2019
+79,8% delle occupate
+12,8% delle occupate
+7,4% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1147 2021
- Edifici con due unità
- 864 2021
- Edifici con tre o più unità
- 6908 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 32 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneMelfi
16.961
ProvinciaPotenza
340.909
RegioneBasilicata
530.004
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO - VIA RONCA BATTISTA - VIA COLOMBO - VIALE SAVOIA - VIA S.SOFIA - VIA PIAVE - VIA M. COLABELLA - VIA V. EMANUELE
Abitazioni di tipo economico
Zona D1
Fascia D
RIONE VALLE VERDE - VIA VENEZIA - VIA MANTOVA - C.DA FORNACE - VIA LUCCA - VIA SIENA -
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
C.DA BICOCCA, C.DA INCORONATA
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
ZONA INDUSTRIALE SAN NICOLA
Capannoni industriali
Zona R
Fascia R
ZONA AGRICOLA - FRAZ. FOGGIANO, FOGGIANELLO, C.DA VACCARECCIA, C.DA PARASACCHIELLO, C.DA LEONESSA, C.DA CARDINALE
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Melfi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.