Media OMI residenziale
462 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Viggiano
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Viggiano
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
250 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
800 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
5
aree territoriali
Compravendite NTN
38,3
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Viggiano, 2° semestre 2025.
Residenziale
462 €/mq
250 €/mq – 800 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
490 €/mq
410 €/mq – 560 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
420 €/mq
230 €/mq – 650 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
558 €/mq
450 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
306 €/mq
240 €/mq – 400 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
252 €/mq
150 €/mq – 405 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Viggiano | 462 €/mq | -61.5% |
Provincia Potenza | 544 €/mq | -54.6% |
Regione Basilicata | 584 €/mq | -51.3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
29,49
NTN 2025
22,72
Variazione 2024 → 2025
-23,0% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
38,3
tutte le categorie, 2025
Residenziale
22,72
NTN 2025
Non residenziale aggregato
10,08
NTN 2025
Uffici
0
NTN 2025
Negozi
0
NTN 2025
Box e autorimesse
5,5
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Viggiano
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
3220
+0,4%vs 2024+12 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 1360 2024
- Componenti per famiglia
- 2,4 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 2390 2023
- Occupate
- 1321 2023
- Non occupate
- 1069 2023
+55,3% del totale
+44,7% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 1069 2019
- In affitto
- 154 2019
- Altro titolo
- 123 2019
+79,4% delle occupate
+11,4% delle occupate
+9,1% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 829 2021
- Edifici con due unità
- 499 2021
- Edifici con tre o più unità
- 1026 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 6 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneViggiano
3220
ProvinciaPotenza
340.909
RegioneBasilicata
530.004
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO - V.LE DELLA RINASCITA - VIA ROMA - C.SO UMBERTO - VIA REGINA ELENA - VIA MARGHERITA DI SAVOIA
Abitazioni di tipo economico
Zona D1
Fascia D
VIALE DELLA RINASCITA - C.DA MATINA - C.DA S. CATERINA - C.DA PASCHIERE
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
ZONA INDUSTRIALE - C.DA DIFESA
Capannoni tipici
Zona R1
Fascia R
AGRICOLA - C.DA FINAITA, C.DA SALICONE, C.DA COTURA, C.DA CASE ROSSE, C.DA FOSSATI, C.DA FIGLIOLA
Non presente
Zona R2
Fascia R
ZONA AGRICOLA
Non presente
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Viggiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.