Media OMI residenziale
453 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Serrastretta
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Serrastretta
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
335 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
620 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
8
aree territoriali
Compravendite NTN
24,11
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Serrastretta, 2° semestre 2025.
Residenziale
453 €/mq
335 €/mq – 620 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
586 €/mq
520 €/mq – 750 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
429 €/mq
200 €/mq – 810 €/mq
15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
621 €/mq
520 €/mq – 810 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
309 €/mq
250 €/mq – 400 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Serrastretta | 453 €/mq | -62.2% |
Provincia Catanzaro | 701 €/mq | -41.5% |
Regione Calabria | 612 €/mq | -48.9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
9,96
NTN 2025
10,11
Variazione 2024 → 2025
+1,5% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
24,11
tutte le categorie, 2025
Residenziale
10,11
NTN 2025
Non residenziale aggregato
10
NTN 2025
Uffici
1
NTN 2025
Negozi
3
NTN 2025
Box e autorimesse
4
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Serrastretta
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
2885
-0,6%vs 2024-16 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 1296 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 2993 2023
- Occupate
- 1280 2023
- Non occupate
- 1713 2023
+42,8% del totale
+57,2% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 1150 2019
- In affitto
- 37 2019
- Altro titolo
- 107 2019
+88,9% delle occupate
+2,8% delle occupate
+8,3% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1110 2021
- Edifici con due unità
- 782 2021
- Edifici con tre o più unità
- 1071 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 6 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneSerrastretta
2885
ProvinciaCatanzaro
339.741
RegioneCalabria
1.834.646
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B2
Fascia B
CENTRO URBANO
Abitazioni di tipo economico
Zona E1
Fascia E
CONTRADA VITERALE
Abitazioni di tipo economico
Zona E2
Fascia E
CONTRADA SAN MICHELE - LOCALITA` MANCHI
Abitazioni di tipo economico
Zona E3
Fascia E
LOCALITA` ACCARIA - QUINZI - VERRE
Abitazioni di tipo economico
Zona E6
Fascia E
LOCALITA` ANGOLI
Abitazioni di tipo economico
Zona E7
Fascia E
LOCALITA` MIGLIUSO - LOCALITA` CANCELLO - LOCALITA` SALICE
Abitazioni di tipo economico
Zona E9
Fascia E
LOCALITA` NOCELLE
Abitazioni di tipo economico
Zona R4
Fascia R
ZONA RURALE - LOCALITA` FORESTELLE - LOCALITA` SCALPELLI
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Serrastretta
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.