Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Montoro

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Montoro

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

898 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

470 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.450 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

205,8

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Montoro, 2° semestre 2025.

Residenziale

898 €/mq

470 €/mq – 1.450 €/mq

78 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

862 €/mq

620 €/mq – 1.250 €/mq

22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

949 €/mq

500 €/mq – 1.750 €/mq

48 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.124 €/mq

580 €/mq – 1.750 €/mq

26 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

399 €/mq

340 €/mq – 500 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

676 €/mq

440 €/mq – 910 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Montoro	898 €/mq	-25.1%
Provincia Avellino	655 €/mq	-45.4%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

113,25

NTN 2025

131,02

Variazione 2024 → 2025

+15,7% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

205,8

tutte le categorie, 2025

Residenziale

131,02

NTN 2025

Non residenziale aggregato

28,48

NTN 2025

Uffici

NTN 2025

Negozi

6,14

NTN 2025

Box e autorimesse

46,3

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Montoro

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

19.437

2025

+0,3%vs 2024+56 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 7416
Componenti per famiglia: 2,6

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 9284
Occupate: 7237
Non occupate: 2047

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 4991
In affitto: 1141
Altro titolo: 635

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 1936
Edifici con due unità: 1712
Edifici con tre o più unità: 5428
Abitazioni in edifici non residenziali: 15

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComuneMontoro

19.437

ProvinciaAvellino

395.072

RegioneCampania

5.582.337

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

VIA ROMA (P) PIAZZA PIRONTI (P) VIA OSPEDALE (P) VIA RISORGIMENTO (P)

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

PIAZZA MERCATO (P) VIA ATERRANA - VIA MADONNA DELLE GRAZIE (P) VIA SANT`EUSTACHIO - VIA FONTANA - VIA ROMA (P) VIA SAN PIETRO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

VIA DUE PRINCIPATI(P)-VIA ROMA(P)-VIA NAZIONALE(P)-VIA G.MARCONI(P)-VIA S.BARTOLOMEO(P)

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

VIA SAN FRANCESCO - VIA MADONNA DELLE GRAZIE

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

VIA G. MARCONI(P)-VIA S.BARTOLOMEO(P)-VIA P.ASCOLESE(P) - CONTRADA PANNOSA

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

MISCIANO

Abitazioni di tipo economico

Zona E2

Fascia E

BORGO

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

PIAZZA DI PANDOLA

Abitazioni di tipo economico

Zona E4

Fascia E

PETRURO

Abitazioni di tipo economico

Zona E5

Fascia E

BANZANO

Abitazioni civili

Zona E6

Fascia E

SAN PIETRO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA - VIA BOSCO DEI FICHI(P) - VIA RUTOLI(P) - VERSANTE SALERNO

Castagneto

Zona R2

Fascia R

ZONA AGRICOLA - VIA G.MARCONI(P)-VIA S.BARTOLOMEO(P)-VIA P. ASCOLESE(P)-VIA PROV. TURCI - VIA CASALE DI SOPRA-VIA CIMITERO

Seminativo Arborato Irriguo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Montoro

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.