Media OMI residenziale
1.240 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Caserta
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Caserta
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
600 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.500 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
25
aree territoriali
Compravendite NTN
1.771,9
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Caserta, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.240 €/mq
600 €/mq – 2.500 €/mq
46 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.342 €/mq
1.050 €/mq – 1.650 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
2.166 €/mq
1.000 €/mq – 4.200 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
2.166 €/mq
1.000 €/mq – 4.200 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
500 €/mq
350 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
1.000 €/mq
800 €/mq – 1.200 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Caserta | 1.240 €/mq | +3.4% |
Provincia Caserta | 752 €/mq | -37.3% |
Regione Campania | 979 €/mq | -18.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
855,16
NTN 2025
915,73
Variazione 2024 → 2025
+7,1% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
1.771,9
tutte le categorie, 2025
Residenziale
915,73
NTN 2025
Non residenziale aggregato
201,32
NTN 2025
Uffici
35,2
NTN 2025
Negozi
67,23
NTN 2025
Box e autorimesse
654,85
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Caserta
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
72.793
+0,1%vs 2024+94 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 31.780 2024
- Componenti per famiglia
- 2,3 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 39.784 2023
- Occupate
- 30.864 2023
- Non occupate
- 8920 2023
+77,6% del totale
+22,4% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 22.589 2019
- In affitto
- 6396 2019
- Altro titolo
- 1391 2019
+74,4% delle occupate
+21,1% delle occupate
+4,6% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1731 2021
- Edifici con due unità
- 2332 2021
- Edifici con tre o più unità
- 35.215 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 28 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneCaserta
72.793
ProvinciaCaserta
908.451
RegioneCampania
5.582.337
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B4
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona B5
Fascia B
CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona B6
Fascia B
CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona C7
Fascia C
RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY
Abitazioni civili
Zona C10
Fascia C
TESCIONE - CAPPUCCINI
Abitazioni civili
Zona C11
Fascia C
CAPPUCCINI - CAPPIELLO
Abitazioni civili
Zona D11
Fascia D
RIONE S. AGOSTINO
Abitazioni civili
Zona D12
Fascia D
A.S.I.
Capannoni industriali
Zona D13
Fascia D
ZONA LEONETTI - S. GOBAIN - UFFICI DIREZIONALI
Abitazioni civili
Zona D14
Fascia D
SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI
Abitazioni civili
Zona D15
Fascia D
SAN CLEMENTE - CENTURANO
Abitazioni di tipo economico
Zona D17
Fascia D
SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO
Abitazioni civili
Zona D18
Fascia D
CASOLLA
Abitazioni di tipo economico
Zona D19
Fascia D
PUCCIANIELLO
Abitazioni civili
Zona D20
Fascia D
ERCOLE
Abitazioni civili
Zona D21
Fascia D
SALA - BRIANO
Abitazioni civili
Zona D22
Fascia D
SAN LEUCIO - VACCHERIA
Abitazioni civili
Zona D23
Fascia D
PARCO CERASOLE
Abitazioni civili
Mostra tutte le 25 zone OMINascondi le zone OMI aggiuntive
Zona D24
Fascia D
PARCO ARANCI
Abitazioni civili
Zona E4
Fascia E
CASERTA VECCHIA
Abitazioni di tipo economico
Zona E5
Fascia E
SOMMANA - POZZOVETERE - CASOLA
Abitazioni di tipo economico
Zona R6
Fascia R
REGGIA VANVITELLIANA
Non presente
Zona R7
Fascia R
AREA MACRICO - CASERMA - STADIO
Non presente
Zona R8
Fascia R
NUOVA ZONA OSPEDALIERA
Non presente
Zona R9
Fascia R
ZONA RURALE PRIVA DI VALORIZZAZIONE
Non presente
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Caserta
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.