Media OMI residenziale
551 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Castel Volturno
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Castel Volturno
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
220 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.050 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
9
aree territoriali
Compravendite NTN
848,76
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Castel Volturno, 2° semestre 2025.
Residenziale
551 €/mq
220 €/mq – 1.050 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
750 €/mq
500 €/mq – 1.000 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
750 €/mq
500 €/mq – 1.000 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castel Volturno | 551 €/mq | -54.1% |
Provincia Caserta | 752 €/mq | -37.3% |
Regione Campania | 979 €/mq | -18.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
720,68
NTN 2025
710,76
Variazione 2024 → 2025
-1,4% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
848,76
tutte le categorie, 2025
Residenziale
710,76
NTN 2025
Non residenziale aggregato
78
NTN 2025
Uffici
0
NTN 2025
Negozi
18,5
NTN 2025
Box e autorimesse
60
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Castel Volturno
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
30.731
+4,1%vs 2024+1207 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 14.125 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 23.294 2023
- Occupate
- 13.382 2023
- Non occupate
- 9912 2023
+57,4% del totale
+42,6% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 6874 2019
- In affitto
- 3338 2019
- Altro titolo
- 633 2019
+63,4% delle occupate
+30,8% delle occupate
+5,8% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 6807 2021
- Edifici con due unità
- 5186 2021
- Edifici con tre o più unità
- 11.198 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 27 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneCastel Volturno
30.731
ProvinciaCaserta
908.451
RegioneCampania
5.582.337
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B3
Fascia B
CENTRO STORICO - SCATOZZA
Abitazioni di tipo economico
Zona D8
Fascia D
PINETA GRANDE-BAIA VERDE-VILLAGGIO DEL SOLE-FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZA A PINETAMARE
Abitazioni civili
Zona D9
Fascia D
VILLAGGIO COPPOLA PINETAMARE
Abitazioni civili
Zona D10
Fascia D
BAGNARA-LAGO PIATTO-DESTRA VOLTURNO
Abitazioni civili
Zona D11
Fascia D
URBANIZZAZIONE DESTRA DOMIZIANA PROSPICIENTE VILLAGGIO COPPOLA
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
ISCHITELLA LIDO
Abitazioni civili
Zona R2
Fascia R
ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO
Non presente
Zona R3
Fascia R
ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO
Non presente
Zona R4
Fascia R
ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Castel Volturno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.