Media OMI residenziale
942 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a San Nicola la Strada
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - San Nicola la Strada
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
610 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.450 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
7
aree territoriali
Compravendite NTN
485,62
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Nicola la Strada, 2° semestre 2025.
Residenziale
942 €/mq
610 €/mq – 1.450 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.350 €/mq
900 €/mq – 1.800 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.350 €/mq
900 €/mq – 1.800 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
600 €/mq
400 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Nicola la Strada | 942 €/mq | -21.5% |
Provincia Caserta | 752 €/mq | -37.3% |
Regione Campania | 979 €/mq | -18.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
213,31
NTN 2025
223,84
Variazione 2024 → 2025
+4,9% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
485,62
tutte le categorie, 2025
Residenziale
223,84
NTN 2025
Non residenziale aggregato
49,55
NTN 2025
Uffici
2
NTN 2025
Negozi
9
NTN 2025
Box e autorimesse
212,23
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: San Nicola la Strada
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
21.873
-0,9%vs 2024-198 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 9257 2024
- Componenti per famiglia
- 2,4 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 10.554 2023
- Occupate
- 9105 2023
- Non occupate
- 1449 2023
+86,3% del totale
+13,7% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 5967 2019
- In affitto
- 2404 2019
- Altro titolo
- 368 2019
+68,3% delle occupate
+27,5% delle occupate
+4,2% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 329 2021
- Edifici con due unità
- 785 2021
- Edifici con tre o più unità
- 9297 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 13 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneSan Nicola la Strada
21.873
ProvinciaCaserta
908.451
RegioneCampania
5.582.337
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B4
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni di tipo economico
Zona B5
Fascia B
URBANIZZAZIONE A NORD-EST DIREZIONE CASERTA-S. MARCO EVANGELISTA
Abitazioni civili
Zona B6
Fascia B
URBANIZZAZIONE A SUD-OVEST DIREZIONE VIALE CARLO III
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
ZONA INDUSTRIALE NORD
Capannoni industriali
Zona D3
Fascia D
ZONA INDUSTRIALE SUD
Capannoni industriali
Zona R5
Fascia R
ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO
Non presente
Zona R6
Fascia R
ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO
Non presente
Stima indicativa
Valuta un immobile a San Nicola la Strada
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Domande frequenti sulla valutazione a San Nicola la Strada
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.