Media OMI residenziale
1.888 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Castellammare di Stabia
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Castellammare di Stabia
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
680 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
4.000 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
12
aree territoriali
Compravendite NTN
545,19
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Castellammare di Stabia, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.888 €/mq
680 €/mq – 4.000 €/mq
24 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
2.250 €/mq
1.500 €/mq – 3.000 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.885 €/mq
470 €/mq – 5.700 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
2.209 €/mq
930 €/mq – 5.700 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
651 €/mq
405 €/mq – 920 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
1.481 €/mq
780 €/mq – 2.500 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castellammare di Stabia | 1.888 €/mq | +57.4% |
Provincia Napoli | 1.709 €/mq | +42.5% |
Regione Campania | 979 €/mq | -18.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
365,11
NTN 2025
358,79
Variazione 2024 → 2025
-1,7% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
545,19
tutte le categorie, 2025
Residenziale
358,79
NTN 2025
Non residenziale aggregato
76,62
NTN 2025
Uffici
3
NTN 2025
Negozi
44,25
NTN 2025
Box e autorimesse
109,78
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Castellammare di Stabia
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
62.320
-0,2%vs 2024-151 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 23.907 2024
- Componenti per famiglia
- 2,6 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 28.124 2023
- Occupate
- 23.172 2023
- Non occupate
- 4952 2023
+82,4% del totale
+17,6% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 14.761 2019
- In affitto
- 6840 2019
- Altro titolo
- 1172 2019
+64,8% delle occupate
+30,0% delle occupate
+5,1% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1007 2021
- Edifici con due unità
- 1554 2021
- Edifici con tre o più unità
- 25.536 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 33 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneCastellammare di Stabia
62.320
ProvinciaNapoli
2.963.633
RegioneCampania
5.582.337
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B4
Fascia B
CENTRO STORICO DEGRADATO
Abitazioni di tipo economico
Zona B5
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona B6
Fascia B
NUOVO CENTRO
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
INDUSTRIALE: FINCANTIERI
Capannoni industriali
Zona C7
Fascia C
LOCALITA` ANNUNZIATELLA - CORSO ALCIDE DE GASPERI (TRATTO CENTRALE)
Abitazioni civili
Zona C8
Fascia C
PANORAMICA - VARANO - TERME
Abitazioni civili
Zona C9
Fascia C
SAN MARCO
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
LOCALITA` SAVORITO
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
PIOPPAINO - PONTE PERSICA - CORSO A. DE GASPARI (TRATTO FINALE) - NUOVO PORTO TURISTICO
Abitazioni civili
Zona D6
Fascia D
POZZANO - QUISISANA
Abitazioni civili
Zona D7
Fascia D
SCANZANO - PRIVATI
Abitazioni di tipo economico
Zona R1
Fascia R
ZONA MONTANA
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Castellammare di Stabia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.