Media OMI residenziale
1.246 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Marano di Napoli
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Marano di Napoli
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
510 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.000 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
8
aree territoriali
Compravendite NTN
581,76
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Marano di Napoli, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.246 €/mq
510 €/mq – 2.000 €/mq
22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.231 €/mq
400 €/mq – 2.150 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.335 €/mq
760 €/mq – 2.150 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
645 €/mq
410 €/mq – 890 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
849 €/mq
590 €/mq – 1.200 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Marano di Napoli | 1.246 €/mq | +3.9% |
Provincia Napoli | 1.709 €/mq | +42.5% |
Regione Campania | 979 €/mq | -18.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
366,3
NTN 2025
347,27
Variazione 2024 → 2025
-5,2% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
581,76
tutte le categorie, 2025
Residenziale
347,27
NTN 2025
Non residenziale aggregato
91,48
NTN 2025
Uffici
2
NTN 2025
Negozi
45,58
NTN 2025
Box e autorimesse
143,01
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Marano di Napoli
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
57.619
-0,2%vs 2024-121 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 21.881 2024
- Componenti per famiglia
- 2,6 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 24.523 2023
- Occupate
- 21.314 2023
- Non occupate
- 3209 2023
+86,9% del totale
+13,1% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 12.290 2019
- In affitto
- 6959 2019
- Altro titolo
- 932 2019
+60,9% delle occupate
+34,5% delle occupate
+4,6% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1333 2021
- Edifici con due unità
- 2108 2021
- Edifici con tre o più unità
- 20.869 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 8 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneMarano di Napoli
57.619
ProvinciaNapoli
2.963.633
RegioneCampania
5.582.337
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO
Abitazioni di tipo economico
Zona C1
Fascia C
SEMICENTRO COLLINA - VIA MARANO-QUARTO, VIA DEL MARE (PARTE BASSA)
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
TORRE CARACCIOLO, VIA MARANO-PIANURA (LATO PIANURA)
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
PENDINE
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
SAN ROCCO, CASTEL BELVEDERE, SAN MARCO, ZONA P.I.P.
Abitazioni civili
Zona D6
Fascia D
VIA DEL MARE (PARTE ALTA), CASTELLO SCILLA, VIA MARANO-PIANURA (LATO MARANO)
Abitazioni civili
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Marano di Napoli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.