Media OMI residenziale
1.646 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Pozzuoli
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Pozzuoli
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
520 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.400 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
22
aree territoriali
Compravendite NTN
557,84
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Pozzuoli, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.646 €/mq
520 €/mq – 3.400 €/mq
46 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.825 €/mq
1.200 €/mq – 2.450 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.669 €/mq
440 €/mq – 4.000 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.801 €/mq
720 €/mq – 4.000 €/mq
14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
646 €/mq
395 €/mq – 930 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
1.244 €/mq
550 €/mq – 2.200 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pozzuoli | 1.646 €/mq | +37.2% |
Provincia Napoli | 1.709 €/mq | +42.5% |
Regione Campania | 979 €/mq | -18.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
342,69
NTN 2025
402,48
Variazione 2024 → 2025
+17,4% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
557,84
tutte le categorie, 2025
Residenziale
402,48
NTN 2025
Non residenziale aggregato
97,69
NTN 2025
Uffici
6,02
NTN 2025
Negozi
42,02
NTN 2025
Box e autorimesse
57,67
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Pozzuoli
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
75.375
-1,2%vs 2024-880 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 29.806 2024
- Componenti per famiglia
- 2,5 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 33.767 2023
- Occupate
- 28.977 2023
- Non occupate
- 4790 2023
+85,8% del totale
+14,2% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 14.530 2019
- In affitto
- 11.698 2019
- Altro titolo
- 1835 2019
+51,8% delle occupate
+41,7% delle occupate
+6,5% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 2609 2021
- Edifici con due unità
- 2664 2021
- Edifici con tre o più unità
- 28.154 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 43 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComunePozzuoli
75.375
ProvinciaNapoli
2.963.633
RegioneCampania
5.582.337
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B4
Fascia B
CENTRO ALTO-ANFITEATRO
Abitazioni civili
Zona B7
Fascia B
ZONA PORTO-RIONE TERRA-VILLA AVELLINO
Abitazioni di tipo economico
Zona B8
Fascia B
LITORANEA
Abitazioni civili
Zona C11
Fascia C
POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI
Abitazioni civili
Zona C12
Fascia C
AREA INDUSTRIALE MARITTIMA
Capannoni industriali
Zona C14
Fascia C
VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA
Abitazioni civili
Zona C15
Fascia C
ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO
Abitazioni civili
Zona D7
Fascia D
COSTE DI CUMA (PARCO CUMA - PARCO AZZURRO)
Abitazioni civili
Zona D11
Fascia D
VIA CAMPANA - PARCO DE LUCA - L'ABBAZIA
Abitazioni civili
Zona D12
Fascia D
ZONA INDUSTRIALE VIA CAMPANA
Capannoni tipici
Zona D13
Fascia D
RIONE TOIANO
Abitazioni di tipo economico
Zona D14
Fascia D
COFANARA - CIGLIANO - SENGA
Abitazioni civili
Zona D15
Fascia D
ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA-VIA MONTERUSSO
Abitazioni civili
Zona D16
Fascia D
LICOLA BORGO - TREPICCIONI - VIA COLMATA
Abitazioni civili
Zona D17
Fascia D
MONTAGNA SPACCATA - CASTAGNARO - VIA GROTTA DEL SOLE
Abitazioni civili
Zona E4
Fascia E
LICOLA MARE - LIDI DI LICOLA
Abitazioni civili
Zona E5
Fascia E
SOLFATARA - PISCIARELLI
Capannoni tipici
Zona E6
Fascia E
MONTERUSCIELLO ALTA
Abitazioni civili
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Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Pozzuoli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.