Media OMI residenziale
819 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Terzigno
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Terzigno
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
480 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.200 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
4
aree territoriali
Compravendite NTN
84,87
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Terzigno, 2° semestre 2025.
Residenziale
819 €/mq
480 €/mq – 1.200 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
797 €/mq
320 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
953 €/mq
620 €/mq – 1.300 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
575 €/mq
380 €/mq – 770 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
560 €/mq
440 €/mq – 680 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Terzigno | 819 €/mq | -31.7% |
Provincia Napoli | 1.709 €/mq | +42.5% |
Regione Campania | 979 €/mq | -18.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
63,94
NTN 2025
53,46
Variazione 2024 → 2025
-16,4% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
84,87
tutte le categorie, 2025
Residenziale
53,46
NTN 2025
Non residenziale aggregato
19,85
NTN 2025
Uffici
0
NTN 2025
Negozi
5
NTN 2025
Box e autorimesse
11,56
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Terzigno
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
17.260
-0,2%vs 2024-38 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 6267 2024
- Componenti per famiglia
- 2,7 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 8299 2023
- Occupate
- 6073 2023
- Non occupate
- 2226 2023
+73,2% del totale
+26,8% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 4053 2019
- In affitto
- 1250 2019
- Altro titolo
- 624 2019
+68,4% delle occupate
+21,1% delle occupate
+10,5% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1442 2021
- Edifici con due unità
- 1963 2021
- Edifici con tre o più unità
- 4833 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 14 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneTerzigno
17.260
ProvinciaNapoli
2.963.633
RegioneCampania
5.582.337
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO: VIA AVINI, VIA GALILEI, TRATTI CENTRALI DI VIA VERDI E VIA LEONARDO
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
CORSO ALESSANDRO VOLTA, VIA NAZIONALE PASSANTI, CIRCUMVALLAZIONE BOSCOTRECASE
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
PRIMA CINTURA PERIFERICA: SVINCOLO SS.268 DEL VESUVIO - TRATTO SUPERIORE STRADA PROVINCIALE ZABATTA
Abitazioni civili
Zona R3
Fascia R
PENDICI DEL VESUVIO - CAVE SARI E RANIERI
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Terzigno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.