Media OMI residenziale
1.465 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Torre Annunziata
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Torre Annunziata
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
600 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.750 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
7
aree territoriali
Compravendite NTN
501,37
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Torre Annunziata, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.465 €/mq
600 €/mq – 2.750 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.800 €/mq
1.200 €/mq – 2.400 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.315 €/mq
455 €/mq – 2.350 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.471 €/mq
860 €/mq – 2.350 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
641 €/mq
400 €/mq – 910 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
1.012 €/mq
660 €/mq – 1.500 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Torre Annunziata | 1.465 €/mq | +22.2% |
Provincia Napoli | 1.709 €/mq | +42.5% |
Regione Campania | 979 €/mq | -18.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
359,92
NTN 2025
374,31
Variazione 2024 → 2025
+4,0% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
501,37
tutte le categorie, 2025
Residenziale
374,31
NTN 2025
Non residenziale aggregato
89,08
NTN 2025
Uffici
2,67
NTN 2025
Negozi
33,5
NTN 2025
Box e autorimesse
37,98
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Torre Annunziata
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
39.719
-0,8%vs 2024-317 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 15.387 2024
- Componenti per famiglia
- 2,6 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 19.532 2023
- Occupate
- 15.087 2023
- Non occupate
- 4445 2023
+77,2% del totale
+22,8% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 10.084 2019
- In affitto
- 3785 2019
- Altro titolo
- 1025 2019
+67,7% delle occupate
+25,4% delle occupate
+6,9% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 747 2021
- Edifici con due unità
- 1082 2021
- Edifici con tre o più unità
- 17.660 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 26 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneTorre Annunziata
39.719
ProvinciaNapoli
2.963.633
RegioneCampania
5.582.337
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B6
Fascia B
VIALE MARCONI, CORSO UMBERTO I, MOLO DI PONENTE, VIA GINO ALFANI
Abitazioni civili
Zona B7
Fascia B
PIAZZA CESARO, VIA CASTELLO, CORSO GARIBALDI, VIA MAZZINI, CORSO VITTORIO EMANUELE III, SCAVI OPLONTI
Abitazioni di tipo economico
Zona C3
Fascia C
VIA CARAVELLI, VIA PROTA, VIA GAMBARDELLA
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
AREA TRA VIA ROMA, VIA SETTETERMINI, AUTOSTRADA, VIA SAN FRANCESCO DI PAOLA
Abitazioni di tipo economico
Zona C5
Fascia C
VIA DANTE, VIA A.VOLTA, SVINCOLO AUTOSTRADA TORRE ANNUNZIATA NORD
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
SVINCOLO AUTOSTRADA TORRE ANNUNZIATA SUD, PARCO PENNINIELLO, VIA SCHITI, VIA BOTTARO
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
ZONA INDUSTRIALE INTORNO VIA TERRAGNETA E LA STAZIONE FERROVIARIA
Capannoni industriali
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Torre Annunziata
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.