Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Bellizzi

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Bellizzi

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

908 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

590 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.450 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

181,38

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Bellizzi, 2° semestre 2025.

Residenziale

908 €/mq

590 €/mq – 1.450 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

994 €/mq

670 €/mq – 1.400 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.023 €/mq

590 €/mq – 1.500 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.023 €/mq

590 €/mq – 1.500 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

338 €/mq

270 €/mq – 440 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

671 €/mq

455 €/mq – 970 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Bellizzi	908 €/mq	-24.3%
Provincia Salerno	1.087 €/mq	-9.3%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

158,52

NTN 2025

105,8

Variazione 2024 → 2025

-33,3% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

181,38

tutte le categorie, 2025

Residenziale

105,8

NTN 2025

Non residenziale aggregato

NTN 2025

Uffici

NTN 2025

Negozi

NTN 2025

Box e autorimesse

36,58

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Bellizzi

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

13.302

2025

+0,015%vs 2024+2 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 5075
Componenti per famiglia: 2,6

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 5528
Occupate: 4863
Non occupate: 665

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 3248
In affitto: 1352
Altro titolo: 156

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 268
Edifici con due unità: 591
Edifici con tre o più unità: 4540
Abitazioni in edifici non residenziali: 20

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComuneBellizzi

13.302

ProvinciaSalerno

1.055.372

RegioneCampania

5.582.337

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE E TRAVERSE - VIA ROMA

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

SS.164 - BIVIO SAN VITO - SERRONI

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

BIVIO PRATOLE - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE - VIA PIO XI

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANA - VIA DELLE INDUSTRIE - SS 164

Capannoni tipici

Zona R1

Fascia R

ZONA A SUD DI BIVIO PRATOLE - OLMO - VERDESCA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Bellizzi

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.