Media OMI residenziale
2.022 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Grado
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
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Mappa zone OMI - Grado
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
590 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
5.500 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
7
aree territoriali
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Grado, 2° semestre 2025.
Residenziale
2.022 €/mq
590 €/mq – 5.500 €/mq
22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.619 €/mq
950 €/mq – 2.400 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.070 €/mq
400 €/mq – 3.300 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.371 €/mq
550 €/mq – 3.300 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
245 €/mq
185 €/mq – 320 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
1.154 €/mq
265 €/mq – 3.200 €/mq
28 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Grado | 2.022 €/mq | +68.6% |
Provincia Gorizia | 870 €/mq | -27.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 867 €/mq | -27.7% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Grado
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
7532
-0,8%vs 2024-64 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 4210 2024
- Componenti per famiglia
- 1,8 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 12.747 2023
- Occupate
- 4145 2023
- Non occupate
- 8602 2023
+32,5% del totale
+67,5% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 3549 2019
- In affitto
- 460 2019
- Altro titolo
- 273 2019
+82,9% delle occupate
+10,7% delle occupate
+6,4% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 291 2021
- Edifici con due unità
- 254 2021
- Edifici con tre o più unità
- 12.122 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 17 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneGrado
7532
ProvinciaGorizia
138.427
RegioneFriuli-Venezia Giulia
1.193.284
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
LUNGOMARE NAZARIO SAURO - PARCO DELLE ROSE - RIVA SLATAPER - RIVA SCARAMUZZA - PIAZZA CARPACCIO - COLMATA EMERSA
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
CENTRO STORICO - PORTO - VIALE EUROPA UNITA - VIALE REGINA ELENA - VIALE DANTE - LARGO SAN GRISOGONO
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
ISOLA DELLA SCHIUSA - CITTA` GIARDINO - VIALE DEL TURISMO - VIALE DEL SOLE
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
GRADO PINETA - VALLE GOPPION - VALLE CAVARERA - LA ROTTA - LA SACCA
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
PUNTA SPIN E PRIMERO
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
FRAZIONE FOSSALON
Abitazioni di tipo economico
Zona R1
Fascia R
ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 3 - INTERO TERRITORIO COMUNALE
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Grado
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.