Media OMI residenziale
938 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Monfalcone
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Monfalcone
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
650 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.500 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
7
aree territoriali
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Monfalcone, 2° semestre 2025.
Residenziale
938 €/mq
650 €/mq – 1.500 €/mq
22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
748 €/mq
490 €/mq – 1.000 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
615 €/mq
445 €/mq – 1.050 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
637 €/mq
445 €/mq – 1.050 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
243 €/mq
185 €/mq – 315 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
451 €/mq
160 €/mq – 770 €/mq
28 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Monfalcone | 938 €/mq | -21.8% |
Provincia Gorizia | 870 €/mq | -27.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 867 €/mq | -27.7% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Monfalcone
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
30.360
+1,0%vs 2024+301 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 13.751 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 15.226 2023
- Occupate
- 13.489 2023
- Non occupate
- 1737 2023
+88,6% del totale
+11,4% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 9731 2019
- In affitto
- 2592 2019
- Altro titolo
- 552 2019
+75,6% delle occupate
+20,1% delle occupate
+4,3% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1609 2021
- Edifici con due unità
- 1361 2021
- Edifici con tre o più unità
- 12.117 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 21 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneMonfalcone
30.360
ProvinciaGorizia
138.427
RegioneFriuli-Venezia Giulia
1.193.284
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALDI - VIALE SAN MARCO - VIA FRATELLI ROSSELLI
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOITO - VIA VALENTINIS - VIALE OSCAR COSULICH
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
VIA PRIMO MAGGIO - VIA SAN POLO - VIA TERENZIANA - VIA ISONZO - VIA AULO MANLIO - VIA ARIS - VIA PETRARCA
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VIA TERZA ARMATA
Abitazioni di tipo economico
Zona E1
Fascia E
MARINA JULIA
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 3 - CARSO
Non presente
Zona R2
Fascia R
ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 3 - PIANURA
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Monfalcone
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.