Media OMI residenziale
804 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a San Giorgio di Nogaro
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - San Giorgio di Nogaro
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
570 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.100 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
4
aree territoriali
Compravendite NTN
147,83
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Giorgio di Nogaro, 2° semestre 2025.
Residenziale
804 €/mq
570 €/mq – 1.100 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
823 €/mq
540 €/mq – 1.200 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
722 €/mq
340 €/mq – 1.350 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
998 €/mq
770 €/mq – 1.350 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
270 €/mq
180 €/mq – 390 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
353 €/mq
200 €/mq – 550 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Giorgio di Nogaro | 804 €/mq | -33.0% |
Provincia Udine | 817 €/mq | -31.9% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 867 €/mq | -27.7% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
70,5
NTN 2025
81,01
Variazione 2024 → 2025
+14,9% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
147,83
tutte le categorie, 2025
Residenziale
81,01
NTN 2025
Non residenziale aggregato
17,15
NTN 2025
Uffici
2
NTN 2025
Negozi
5
NTN 2025
Box e autorimesse
49,67
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: San Giorgio di Nogaro
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
7314
+0,5%vs 2024+34 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 3324 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 3912 2023
- Occupate
- 3268 2023
- Non occupate
- 644 2023
+83,5% del totale
+16,5% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 2627 2019
- In affitto
- 453 2019
- Altro titolo
- 132 2019
+81,8% delle occupate
+14,1% delle occupate
+4,1% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1603 2021
- Edifici con due unità
- 603 2021
- Edifici con tre o più unità
- 1662 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 17 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneSan Giorgio di Nogaro
7314
ProvinciaUdine
516.323
RegioneFriuli-Venezia Giulia
1.193.284
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a San Giorgio di Nogaro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.