Media OMI residenziale
1.487 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Latina
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Latina
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
690 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.450 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
22
aree territoriali
Compravendite NTN
2.485,16
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Latina, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.487 €/mq
690 €/mq – 2.450 €/mq
84 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.545 €/mq
930 €/mq – 2.400 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.042 €/mq
355 €/mq – 2.800 €/mq
26 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.228 €/mq
510 €/mq – 2.800 €/mq
17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
493 €/mq
260 €/mq – 850 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
527 €/mq
330 €/mq – 940 €/mq
20 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Latina | 1.487 €/mq | +24.0% |
Provincia Latina | 1.455 €/mq | +21.3% |
Regione Lazio | 1.413 €/mq | +17.8% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
1.254,95
NTN 2025
1.428,91
Variazione 2024 → 2025
+13,9% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
2.485,16
tutte le categorie, 2025
Residenziale
1.428,91
NTN 2025
Non residenziale aggregato
260,49
NTN 2025
Uffici
45,5
NTN 2025
Negozi
92,31
NTN 2025
Box e autorimesse
795,76
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Latina
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
127.796
-0,0493%vs 2024-63 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 56.551 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 62.872 2023
- Occupate
- 55.141 2023
- Non occupate
- 7731 2023
+87,7% del totale
+12,3% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 40.550 2019
- In affitto
- 9301 2019
- Altro titolo
- 2924 2019
+76,8% delle occupate
+17,6% delle occupate
+5,5% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 7574 2021
- Edifici con due unità
- 7056 2021
- Edifici con tre o più unità
- 47.595 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 58 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneLatina
127.796
ProvinciaLatina
566.698
RegioneLazio
5.709.178
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO,EZIO,TERENZIO,ALFIERI,BOTTICELLI,GIOTTO,PORFIRI,BIXIO,ASPROMONTE,VILLAFRANCA,CESARE A.
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI, ISONZO, AUGUSTO, VOLSCI, SF ASSISI,CAPPUCCINI
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
VIE EZIO (P),MILAZZO(P),CESARE(P),ROMAGNOLI, PIAVE(P), KENNEDY(P), ZANI - VIA AGORA III (P).
Abitazioni civili
Zona C3
Fascia C
VIE AGORA I (P), LIDO(P), MILANO(P), TOSCANA, ABRUZZO, LAZIO, PIEMONTE,PALERMO, TORINO, RIETI
Ville e Villini
Zona C4
Fascia C
VIE NERVI(P), LE CORBUSIER(P),STRASBURGO, ZANETTI(P),KENNEDY(P),GRAN BRETAGNA,OLANDA,GERMANIA(P)- SVIZZERA.
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
VIE PAGANINI,LE CORBUSIER(P),PIETROSANTI,G.P. DA PALESTRINA,RESPIGHI,NASCOSA(P),LIDO(P),PALIZZI, PONTINA(P)
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
VIE TORRE LA FELCE(P),MONTE TERMINILLO, GIONCHETTO,EPITAFFIO(P),PANTANACCIO, TOR TRE PONTI(P)
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
VIA ISONZO(P) - STRADA DELLA ROSA- VIA DEL PICCARELLO(P)-VIA REGIONE VENETO (P).
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
SVILUPPO SU VIA DEI MONTI LEPINI - ZONA INDUSTRIALE
Capannoni industriali
Zona E4
Fascia E
SVILUPPO SU VIA NASCOSA, VIA DEL LIDO(P),VIA ISONZO(P)
Ville e Villini
Zona E5
Fascia E
STRADA VALMONTORIO, MARINA DI LATINA, ASTURA, SAN PIETRO, NUOVO SABOTINO, SANTA ROSA,MACCHIA GRANDE, S.P. ALTA (P).
Abitazioni civili
Zona E6
Fascia E
BORGO SANTA MARIA, SVILUPPO SU VIA S. MARIA, DEL CROCIFISSO(P), CERRETO LA CROCE -STRADA LUNGA( P).
Abitazioni civili
Zona E7
Fascia E
BORGO CARSO
Abitazioni civili
Zona E8
Fascia E
BORGO PODGORA
Abitazioni civili
Zona E9
Fascia E
BORGO GRAPPA
Abitazioni civili
Zona E10
Fascia E
BORGO MONTELLO
Abitazioni civili
Zona E11
Fascia E
LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)
Abitazioni civili
Zona E12
Fascia E
BORGO SAN MICHELE
Abitazioni civili
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Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Latina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.