Media OMI residenziale
1.774 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Terracina
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Terracina
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
570 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.100 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
14
aree territoriali
Compravendite NTN
766,72
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Terracina, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.774 €/mq
570 €/mq – 3.100 €/mq
50 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.370 €/mq
920 €/mq – 1.800 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.032 €/mq
355 €/mq – 2.200 €/mq
18 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.241 €/mq
640 €/mq – 2.200 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
463 €/mq
270 €/mq – 680 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
528 €/mq
350 €/mq – 760 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Terracina | 1.774 €/mq | +47.9% |
Provincia Latina | 1.455 €/mq | +21.3% |
Regione Lazio | 1.413 €/mq | +17.8% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
602,96
NTN 2025
544,55
Variazione 2024 → 2025
-9,7% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
766,72
tutte le categorie, 2025
Residenziale
544,55
NTN 2025
Non residenziale aggregato
107,97
NTN 2025
Uffici
1
NTN 2025
Negozi
37,5
NTN 2025
Box e autorimesse
114,2
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Terracina
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
44.774
+0,2%vs 2024+90 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 20.757 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 31.055 2023
- Occupate
- 20.040 2023
- Non occupate
- 11.015 2023
+64,5% del totale
+35,5% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 14.701 2019
- In affitto
- 2122 2019
- Altro titolo
- 1414 2019
+80,6% delle occupate
+11,6% delle occupate
+7,8% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 5352 2021
- Edifici con due unità
- 4329 2021
- Edifici con tre o più unità
- 21.037 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 37 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneTerracina
44.774
ProvinciaLatina
566.698
RegioneLazio
5.709.178
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA-S.FRANCESCO NUOVO-UFFICI-FIUME-LUNG.PIO VI-VITTORIA/PARTE-PINI-S.ROCCO-BOTTASSO.OLIVETTI-ARENE-PA
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
VIA ROMA II TRATTO-APPIA(LATO SUD)-LUG.MATTEOTTI-STELLA POLARE-C. COLOMBO-V.LE CIRCE/PARTE-V.LE DELLA VITTORIA-V.LE EUROPA/PARTE
Abitazioni civili
Zona B3
Fascia B
SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE-BASILICATA-ARENE/PARTE-SICILIA-PIEGARELLO/PARTE).
Abitazioni civili
Zona B4
Fascia B
PRIMA FASCIA COSTIERA (V.LE CIRCE TRATTO INIZ.-MANZONI-EUROPA/PARTE-DON LUIGI STURZO).
Ville e Villini
Zona C1
Fascia C
ARENE-BADINO I TRATTO-BORROMINI-OLMATA-MAD. DELLA NEVE I TRATTO-PANORAMICA-SAN DOMENICO-ANXUR-VOLSCI-TRV. PANTANELLE
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
VIA DELLE ARENE-TRATTO A VALLE SS 148 FINO A VIALE EUROPA - TRATTO A MONTE E A VALLE DEL CANALE MORTICINO
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
COOP. 167-CALCATORE-STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA- VIA FIRENZE-VIA DELLA STAZIONE.
Abitazioni civili
Zona E2
Fascia E
FASCIA COSTIERA- CANALE PORTATORE-STRADA PROVINCIALE S. FELICE CIRCEO-TERRACINA
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE- VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MATTONI - STRADA DELLA CROCETTA.
Abitazioni civili
Zona E4
Fascia E
COLLE LA GUARDIA- QUATTRO STAGIONI (LOTTIZZAZIONE)
Ville e Villini
Zona E5
Fascia E
BORGO HERMADA CENTRO
Abitazioni civili
Zona E6
Fascia E
ZONA SUBURBANA- VIA PIAZZA PALATINA, CIMITERO, TRATTO VIA APPIA
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Terracina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.