Media OMI residenziale
777 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Monte San Giovanni in Sabina
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Monte San Giovanni in Sabina
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
560 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.050 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
2
aree territoriali
Compravendite NTN
8,7
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Monte San Giovanni in Sabina, 2° semestre 2025.
Residenziale
777 €/mq
560 €/mq – 1.050 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
925 €/mq
800 €/mq – 1.050 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
925 €/mq
800 €/mq – 1.050 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
335 €/mq
290 €/mq – 380 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
385 €/mq
320 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Monte San Giovanni in Sabina | 777 €/mq | -35.2% |
Provincia Rieti | 818 €/mq | -31.8% |
Regione Lazio | 1.413 €/mq | +17.8% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
7
NTN 2025
4,85
Variazione 2024 → 2025
-30,7% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
8,7
tutte le categorie, 2025
Residenziale
4,85
NTN 2025
Non residenziale aggregato
2,85
NTN 2025
Uffici
0
NTN 2025
Negozi
1
NTN 2025
Box e autorimesse
1
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Monte San Giovanni in Sabina
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
664
+2,6%vs 2024+17 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 346 2024
- Componenti per famiglia
- 1,9 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 652 2023
- Occupate
- 335 2023
- Non occupate
- 317 2023
+51,4% del totale
+48,6% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 313 2019
- In affitto
- 0 2019
- Altro titolo
- 4 2019
+98,7% delle occupate
+0,0191% delle occupate
+1,3% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 305 2021
- Edifici con due unità
- 201 2021
- Edifici con tre o più unità
- 137 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 1 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneMonte San Giovanni in Sabina
664
ProvinciaRieti
149.766
RegioneLazio
5.709.178
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Monte San Giovanni in Sabina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.