Media OMI residenziale
4.228 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Sestri Levante
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Sestri Levante
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
1.050 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
13.700 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
10
aree territoriali
Compravendite NTN
526,11
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Sestri Levante, 2° semestre 2025.
Residenziale
4.228 €/mq
1.050 €/mq – 13.700 €/mq
30 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
3.214 €/mq
2.100 €/mq – 4.600 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.858 €/mq
860 €/mq – 5.500 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
2.303 €/mq
1.000 €/mq – 5.500 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
1.040 €/mq
660 €/mq – 1.300 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
2.013 €/mq
1.100 €/mq – 3.900 €/mq
24 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sestri Levante | 4.228 €/mq | +252.5% |
Provincia Genova | 1.901 €/mq | +58.5% |
Regione Liguria | 2.030 €/mq | +69.2% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
249,75
NTN 2025
269,99
Variazione 2024 → 2025
+8,1% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
526,11
tutte le categorie, 2025
Residenziale
269,99
NTN 2025
Non residenziale aggregato
50,29
NTN 2025
Uffici
0
NTN 2025
Negozi
12
NTN 2025
Box e autorimesse
205,83
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Sestri Levante
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
17.240
-0,2%vs 2024-29 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 8808 2024
- Componenti per famiglia
- 1,9 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 15.677 2023
- Occupate
- 8602 2023
- Non occupate
- 7075 2023
+54,9% del totale
+45,1% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 6079 2019
- In affitto
- 2222 2019
- Altro titolo
- 558 2019
+68,6% delle occupate
+25,1% delle occupate
+6,3% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1055 2021
- Edifici con due unità
- 1353 2021
- Edifici con tre o più unità
- 13.130 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 20 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneSestri Levante
17.240
ProvinciaGenova
818.812
RegioneLiguria
1.510.143
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
SAN BARTOLEMEO
Abitazioni di tipo economico
Zona C3
Fascia C
ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA
Abitazioni di tipo economico
Zona C4
Fascia C
PIANA DEL GROMOLO
Abitazioni di tipo economico
Zona D2
Fascia D
SAN BERNARDO E NUCLEI FRAZIONALI
Abitazioni di tipo economico
Zona D3
Fascia D
VIA SARA
Abitazioni di tipo economico
Zona D4
Fascia D
RIVA
Abitazioni di tipo economico
Zona R1
Fascia R
SANTA VITTORIA E NUCLEI FRAZIONALI
Non presente
Zona R2
Fascia R
NUCLEO STORICO DI TRIGOSO ED AREE COLLINARI LIMITROFE
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Sestri Levante
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.