Media OMI residenziale
984 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a San Giovanni Bianco
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - San Giovanni Bianco
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
690 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.450 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
2
aree territoriali
Compravendite NTN
112,24
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Giovanni Bianco, 2° semestre 2025.
Residenziale
984 €/mq
690 €/mq – 1.450 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.125 €/mq
900 €/mq – 1.350 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
944 €/mq
445 €/mq – 1.700 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.400 €/mq
1.100 €/mq – 1.700 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
445 €/mq
320 €/mq – 570 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
398 €/mq
345 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Giovanni Bianco | 984 €/mq | -18.0% |
Provincia Bergamo | 1.197 €/mq | -0.2% |
Regione Lombardia | 1.364 €/mq | +13.7% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
49,34
NTN 2025
50,43
Variazione 2024 → 2025
+2,2% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
112,24
tutte le categorie, 2025
Residenziale
50,43
NTN 2025
Non residenziale aggregato
22,39
NTN 2025
Uffici
1
NTN 2025
Negozi
3
NTN 2025
Box e autorimesse
39,42
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: San Giovanni Bianco
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
4575
-0,0655%vs 2024-3 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 2090 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 3370 2023
- Occupate
- 2045 2023
- Non occupate
- 1325 2023
+60,7% del totale
+39,3% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 1844 2019
- In affitto
- 166 2019
- Altro titolo
- 36 2019
+90,1% delle occupate
+8,1% delle occupate
+1,7% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 684 2021
- Edifici con due unità
- 701 2021
- Edifici con tre o più unità
- 1955 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 6 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneSan Giovanni Bianco
4575
ProvinciaBergamo
1.114.780
RegioneLombardia
10.033.918
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a San Giovanni Bianco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.