Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Lonato del Garda

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Lonato del Garda

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.925 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

1.050 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

577,93

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Lonato del Garda, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.925 €/mq

1.050 €/mq – 3.300 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.295 €/mq

820 €/mq – 1.750 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

951 €/mq

465 €/mq – 1.550 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.203 €/mq

920 €/mq – 1.550 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

460 €/mq

370 €/mq – 580 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

941 €/mq

470 €/mq – 1.600 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Lonato del Garda	1.925 €/mq	+60.5%
Provincia Brescia	1.492 €/mq	+24.4%
Regione Lombardia	1.364 €/mq	+13.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

246,96

NTN 2025

277,63

Variazione 2024 → 2025

+12,4% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

577,93

tutte le categorie, 2025

Residenziale

277,63

NTN 2025

Non residenziale aggregato

74,08

NTN 2025

Uffici

NTN 2025

Negozi

NTN 2025

Box e autorimesse

226,22

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Lonato del Garda

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

17.062

2025

+0,5%vs 2024+88 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 7388
Componenti per famiglia: 2,3

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 8974
Occupate: 7211
Non occupate: 1763

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 5173
In affitto: 1265
Altro titolo: 456

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 1487
Edifici con due unità: 1480
Edifici con tre o più unità: 5755
Abitazioni in edifici non residenziali: 35

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComuneLonato del Garda

17.062

ProvinciaBrescia

1.265.884

RegioneLombardia

10.033.918

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ZONA COLLINARE ORIENTATA A LAGO

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

AGRICOLA COLLINARE

Seminativo Irriguo

Zona R2

Fascia R

AGRICOLA COLLINARE ORIENTATA A LAGO

Seminativo Irriguo

Zona R3

Fascia R

AGRICOLA CENTRALE ORIENTATA A LAGO

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Lonato del Garda

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.