Media OMI residenziale
1.684 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Lecco
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Lecco
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
900 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.850 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
12
aree territoriali
Compravendite NTN
1.288,72
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Lecco, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.684 €/mq
900 €/mq – 2.850 €/mq
55 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.747 €/mq
1.200 €/mq – 2.750 €/mq
23 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.664 €/mq
560 €/mq – 4.700 €/mq
27 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.908 €/mq
1.050 €/mq – 4.700 €/mq
21 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
695 €/mq
560 €/mq – 800 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
1.348 €/mq
900 €/mq – 2.200 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Lecco | 1.684 €/mq | +40.4% |
Provincia Lecco | 1.259 €/mq | +5.0% |
Regione Lombardia | 1.364 €/mq | +13.7% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
663,55
NTN 2025
658,22
Variazione 2024 → 2025
-0,8% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
1.288,72
tutte le categorie, 2025
Residenziale
658,22
NTN 2025
Non residenziale aggregato
158,97
NTN 2025
Uffici
20,93
NTN 2025
Negozi
58
NTN 2025
Box e autorimesse
471,53
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Lecco
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
47.233
+0,2%vs 2024+108 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 22.245 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 27.070 2023
- Occupate
- 21.837 2023
- Non occupate
- 5233 2023
+80,7% del totale
+19,3% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 15.741 2019
- In affitto
- 4453 2019
- Altro titolo
- 1106 2019
+73,9% delle occupate
+20,9% delle occupate
+5,2% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1344 2021
- Edifici con due unità
- 1811 2021
- Edifici con tre o più unità
- 23.573 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 132 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneLecco
47.233
ProvinciaLecco
333.747
RegioneLombardia
10.033.918
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - PIAZZA CERMENATI - VIA VOLTA14
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
S. STEFANO - ZONA TURATI
Abitazioni civili
Zona C7
Fascia C
CASTELLO - ACQUATE
Abitazioni civili
Zona C8
Fascia C
PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO
Abitazioni civili
Zona D10
Fascia D
BONACINA - MALNAGO - FALGHERA
Abitazioni civili
Zona D11
Fascia D
ACQUATE - GERMANEDO
Abitazioni civili
Zona D12
Fascia D
PESCARENICO - BELLEDO
Abitazioni di tipo economico
Zona D13
Fascia D
MAGGIANICO - CHIUSO
Abitazioni civili
Zona D14
Fascia D
RANCIO - SAN GIOVANNI
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
MALAVEDO - LAORCA
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
ZONA UNICA
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Lecco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.