Media OMI residenziale
5.509 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Milano
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Milano
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
1.600 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
21.000 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
43
aree territoriali
Compravendite NTN
40.993,07
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Milano, 2° semestre 2025.
Residenziale
5.509 €/mq
1.600 €/mq – 21.000 €/mq
155 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
3.977 €/mq
1.100 €/mq – 17.000 €/mq
81 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
3.247 €/mq
550 €/mq – 29.000 €/mq
104 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
4.453 €/mq
800 €/mq – 29.000 €/mq
64 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
781 €/mq
500 €/mq – 1.150 €/mq
24 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
2.552 €/mq
1.000 €/mq – 6.500 €/mq
42 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Milano | 5.509 €/mq | +359.3% |
Provincia Milano | 2.293 €/mq | +91.2% |
Regione Lombardia | 1.364 €/mq | +13.7% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
23.986,9
NTN 2025
25.172,96
Variazione 2024 → 2025
+4,9% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
40.993,07
tutte le categorie, 2025
Residenziale
25.172,96
NTN 2025
Non residenziale aggregato
3.560,1
NTN 2025
Uffici
881,94
NTN 2025
Negozi
1.569,93
NTN 2025
Box e autorimesse
12.260,01
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Milano
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
1.365.698
-0,4%vs 2024-5801 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 741.887 2024
- Componenti per famiglia
- 1,8 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 827.648 2023
- Occupate
- 722.273 2023
- Non occupate
- 105.375 2023
+87,3% del totale
+12,7% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 504.563 2019
- In affitto
- 183.227 2019
- Altro titolo
- 32.734 2019
+70,0% delle occupate
+25,4% delle occupate
+4,5% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 5792 2021
- Edifici con due unità
- 4822 2021
- Edifici con tre o più unità
- 798.899 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 477 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneMilano
1.365.698
ProvinciaMilano
3.246.455
RegioneLombardia
10.033.918
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B12
Fascia B
CENTRO STORICO -DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI
Abitazioni civili
Zona B13
Fascia B
CENTRO STORICO -UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO
Abitazioni civili
Zona B15
Fascia B
CENTRO STORICO - BRERA
Abitazioni civili
Zona B16
Fascia B
CENTRO STORICO -SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE
Abitazioni civili
Zona B17
Fascia B
PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA
Abitazioni civili
Zona B18
Fascia B
TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA
Abitazioni civili
Zona B19
Fascia B
VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA
Abitazioni civili
Zona B20
Fascia B
PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA
Abitazioni civili
Zona B21
Fascia B
PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE
Abitazioni civili
Zona C12
Fascia C
PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA
Abitazioni civili
Zona C13
Fascia C
CITY LIFE
Abitazioni civili
Zona C14
Fascia C
PORTA NUOVA
Abitazioni civili
Zona C15
Fascia C
STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO
Abitazioni civili
Zona C16
Fascia C
CENISIO, FARINI, SARPI
Abitazioni civili
Zona C17
Fascia C
SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON
Abitazioni civili
Zona C18
Fascia C
SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA
Abitazioni civili
Zona C19
Fascia C
TABACCHI, SARFATTI, CREMA
Abitazioni civili
Zona C20
Fascia C
LIBIA, ,XXII MARZO, INDIPENDENZA
Abitazioni civili
Mostra tutte le 43 zone OMINascondi le zone OMI aggiuntive
Zona D10
Fascia D
PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE
Abitazioni civili
Zona D12
Fascia D
PIOLA, ARGONNE, CORSICA
Abitazioni civili
Zona D13
Fascia D
LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON
Abitazioni civili
Zona D16
Fascia D
TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO
Abitazioni civili
Zona D18
Fascia D
MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA
Abitazioni civili
Zona D20
Fascia D
ORTLES, SPADOLINI, BAZZI
Abitazioni civili
Zona D21
Fascia D
BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA
Abitazioni civili
Zona D24
Fascia D
SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI
Abitazioni civili
Zona D25
Fascia D
LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.
Abitazioni civili
Zona D28
Fascia D
IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA
Abitazioni civili
Zona D31
Fascia D
BOVISA, BAUSAN, IMBONATI
Abitazioni civili
Zona D32
Fascia D
BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA
Abitazioni civili
Zona D33
Fascia D
NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD
Abitazioni civili
Zona D34
Fascia D
SARCA, BICOCCA
Abitazioni civili
Zona D35
Fascia D
MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO
Abitazioni civili
Zona D36
Fascia D
MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO
Abitazioni civili
Zona D37
Fascia D
FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO
Abitazioni civili
Zona D38
Fascia D
SANTA GIULIA, ROGOREDO
Abitazioni civili
Zona D39
Fascia D
CASCINA MERLATA, EXPO
Abitazioni civili
Zona D40
Fascia D
MUSOCCO, CERTOSA
Abitazioni civili
Zona E5
Fascia E
BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO
Abitazioni civili
Zona E6
Fascia E
GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA
Abitazioni civili
Zona E7
Fascia E
MISSAGLIA, GRATOSOGLIO
Abitazioni civili
Zona E8
Fascia E
QUARTO OGGIARO, SACCO
Abitazioni civili
Zona R2
Fascia R
RONCHETTO, CHIARAVALLE, RIPAMONTI
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Milano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.