Media OMI residenziale
1.284 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Mantova
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Mantova
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
400 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.700 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
14
aree territoriali
Compravendite NTN
1.603,7
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Mantova, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.284 €/mq
400 €/mq – 3.700 €/mq
60 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.235 €/mq
600 €/mq – 2.400 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.188 €/mq
600 €/mq – 3.200 €/mq
13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.117 €/mq
600 €/mq – 3.200 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
344 €/mq
200 €/mq – 650 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
904 €/mq
400 €/mq – 2.800 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Mantova | 1.284 €/mq | +7.1% |
Provincia Mantova | 808 €/mq | -32.6% |
Regione Lombardia | 1.364 €/mq | +13.7% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
883,63
NTN 2025
876,52
Variazione 2024 → 2025
-0,8% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
1.603,7
tutte le categorie, 2025
Residenziale
876,52
NTN 2025
Non residenziale aggregato
177,31
NTN 2025
Uffici
25,5
NTN 2025
Negozi
64,5
NTN 2025
Box e autorimesse
549,87
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Mantova
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
49.607
+1,1%vs 2024+563 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 24.634 2024
- Componenti per famiglia
- 2,0 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 30.029 2023
- Occupate
- 23.859 2023
- Non occupate
- 6170 2023
+79,5% del totale
+20,5% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 15.154 2019
- In affitto
- 6959 2019
- Altro titolo
- 1218 2019
+65,0% delle occupate
+29,8% delle occupate
+5,2% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 2466 2021
- Edifici con due unità
- 1839 2021
- Edifici con tre o più unità
- 25.441 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 30 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneMantova
49.607
ProvinciaMantova
407.744
RegioneLombardia
10.033.918
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
VALLETTA VALSECCHI
Abitazioni civili
Zona C3
Fascia C
TE BRUNETTI
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
VALLETTA PAIOLO
Abitazioni civili
Zona C5
Fascia C
POMPILIO - DUE PINI
Abitazioni civili
Zona C6
Fascia C
BELFIORE
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
CITTADELLA, PONTE ROSSO, COLLE APERTO
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
ANGELI, DOSSO DEL CORSO, BORGO CHIESA NUOVA
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
QUARTIERE LUNETTA, FRASSINO, VIRGILIANA
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
ZONA PRODUTTIVA EST
Capannoni industriali
Zona E1
Fascia E
CENTRO COMMERCIALE BOCCABUSA - RESIDENZIALE CASTIONA
Centri commerciali
Zona E2
Fascia E
ZONA INSEDIAMENTI PRODUTTIVI DI VALDARO - FORMIGOSA - CASTELLETTO B.GO
Capannoni tipici
Zona E3
Fascia E
MONTATA CARRA
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
ZONA AGRICOLA
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Mantova
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.