Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Falconara Marittima

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Falconara Marittima

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.007 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

500 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.700 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

561,62

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Falconara Marittima, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.007 €/mq

500 €/mq – 1.700 €/mq

19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

869 €/mq

590 €/mq – 1.200 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

546 €/mq

255 €/mq – 920 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

613 €/mq

390 €/mq – 920 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

239 €/mq

130 €/mq – 330 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

462 €/mq

315 €/mq – 680 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Falconara Marittima	1.007 €/mq	-16.0%
Provincia Ancona	1.012 €/mq	-15.6%
Regione Marche	1.099 €/mq	-8.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

343,07

NTN 2025

343,41

Variazione 2024 → 2025

+0,1% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

561,62

tutte le categorie, 2025

Residenziale

343,41

NTN 2025

Non residenziale aggregato

70,75

NTN 2025

Uffici

NTN 2025

Negozi

20,67

NTN 2025

Box e autorimesse

147,46

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Falconara Marittima

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

25.900

2025

+0,8%vs 2024+215 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 12.026
Componenti per famiglia: 2,1

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 13.881
Occupate: 11.701
Non occupate: 2180

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 9025
In affitto: 1697
Altro titolo: 560

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 875
Edifici con due unità: 1449
Edifici con tre o più unità: 11.486
Abitazioni in edifici non residenziali: 21

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComuneFalconara Marittima

25.900

ProvinciaAncona

461.503

RegioneMarche

1.480.545

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

FIUMESINO, VILLANOVA, STADIO, TESORO

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

CASTELFERRETTI

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

ROCCA PRIORA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Falconara Marittima

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.