Media OMI residenziale
1.778 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Senigallia
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Senigallia
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
660 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.600 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
9
aree territoriali
Compravendite NTN
1.147,85
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Senigallia, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.778 €/mq
660 €/mq – 3.600 €/mq
27 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.128 €/mq
570 €/mq – 2.150 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
858 €/mq
400 €/mq – 1.850 €/mq
17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
935 €/mq
400 €/mq – 1.850 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
273 €/mq
210 €/mq – 350 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
867 €/mq
420 €/mq – 1.500 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Senigallia | 1.778 €/mq | +48.3% |
Provincia Ancona | 1.012 €/mq | -15.6% |
Regione Marche | 1.099 €/mq | -8.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
636,08
NTN 2025
593,67
Variazione 2024 → 2025
-6,7% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
1.147,85
tutte le categorie, 2025
Residenziale
593,67
NTN 2025
Non residenziale aggregato
129,94
NTN 2025
Uffici
18,5
NTN 2025
Negozi
36,5
NTN 2025
Box e autorimesse
424,24
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Senigallia
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
43.863
-0,5%vs 2024-227 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 20.538 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 27.729 2023
- Occupate
- 20.096 2023
- Non occupate
- 7633 2023
+72,5% del totale
+27,5% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 15.022 2019
- In affitto
- 2773 2019
- Altro titolo
- 1698 2019
+77,1% delle occupate
+14,2% delle occupate
+8,7% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 2841 2021
- Edifici con due unità
- 4356 2021
- Edifici con tre o più unità
- 20.207 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 46 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneSenigallia
43.863
ProvinciaAncona
461.503
RegioneMarche
1.480.545
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
ZONA SEMICENTRALE NORD E SUD
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
ZONA SEMICENTRALE OVEST
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
PERIFERIA NORD - CESANO
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
PERIFERIA SUD E SALINE
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
LUNGOMARE
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
MARZOCCA - MONTIGNANO
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI
Non presente
Stima indicativa
Valuta un immobile a Senigallia
Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Senigallia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.