Media OMI residenziale
765 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Santa Vittoria in Matenano
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Santa Vittoria in Matenano
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
430 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.100 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
3
aree territoriali
Compravendite NTN
32,5
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Santa Vittoria in Matenano, 2° semestre 2025.
Residenziale
765 €/mq
430 €/mq – 1.100 €/mq
18 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
825 €/mq
550 €/mq – 1.100 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
616 €/mq
390 €/mq – 900 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
717 €/mq
500 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
285 €/mq
210 €/mq – 370 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
386 €/mq
240 €/mq – 570 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Santa Vittoria in Matenano | 765 €/mq | -36.2% |
Provincia Fermo | 1.036 €/mq | -13.7% |
Regione Marche | 1.099 €/mq | -8.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
10,33
NTN 2025
13
Variazione 2024 → 2025
+25,8% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
32,5
tutte le categorie, 2025
Residenziale
13
NTN 2025
Non residenziale aggregato
12
NTN 2025
Uffici
0
NTN 2025
Negozi
0
NTN 2025
Box e autorimesse
7,5
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Santa Vittoria in Matenano
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
1135
-0,4%vs 2024-5 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 490 2024
- Componenti per famiglia
- 2,3 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 815 2023
- Occupate
- 476 2023
- Non occupate
- 339 2023
+58,4% del totale
+41,6% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 400 2019
- In affitto
- 56 2019
- Altro titolo
- 34 2019
+81,6% delle occupate
+11,5% delle occupate
+6,9% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 281 2021
- Edifici con due unità
- 227 2021
- Edifici con tre o più unità
- 295 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneSanta Vittoria in Matenano
1135
ProvinciaFermo
166.957
RegioneMarche
1.480.545
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Santa Vittoria in Matenano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.