Media OMI residenziale
2.026 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Civitanova Marche
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Civitanova Marche
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
900 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
5.000 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
13
aree territoriali
Compravendite NTN
911,25
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Civitanova Marche, 2° semestre 2025.
Residenziale
2.026 €/mq
900 €/mq – 5.000 €/mq
38 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.778 €/mq
950 €/mq – 4.300 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.663 €/mq
400 €/mq – 4.000 €/mq
15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.883 €/mq
1.000 €/mq – 4.000 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
411 €/mq
250 €/mq – 680 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
1.219 €/mq
500 €/mq – 2.500 €/mq
13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Civitanova Marche | 2.026 €/mq | +68.9% |
Provincia Macerata | 1.024 €/mq | -14.6% |
Regione Marche | 1.099 €/mq | -8.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
681,71
NTN 2025
485,71
Variazione 2024 → 2025
-28,8% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
911,25
tutte le categorie, 2025
Residenziale
485,71
NTN 2025
Non residenziale aggregato
150,04
NTN 2025
Uffici
12
NTN 2025
Negozi
41,7
NTN 2025
Box e autorimesse
275,5
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Civitanova Marche
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
41.889
-0,2%vs 2024-76 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 18.753 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 22.976 2023
- Occupate
- 18.145 2023
- Non occupate
- 4831 2023
+79,0% del totale
+21,0% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 13.192 2019
- In affitto
- 2608 2019
- Altro titolo
- 1262 2019
+77,3% delle occupate
+15,3% delle occupate
+7,4% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1848 2021
- Edifici con due unità
- 3698 2021
- Edifici con tre o più unità
- 16.512 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 110 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneCivitanova Marche
41.889
ProvinciaMacerata
302.030
RegioneMarche
1.480.545
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
SEZIONE PORTO : CORSO UMBERTO, VIA TRENTO, VIA DALMAZIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI,ETC.
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, GARIBALDI, MAZZINI E DINTORNI
Abitazioni civili
Zona B5
Fascia B
SEZIONE PORTO: LUNGOMARE NORD DELIMITATO DA FOSSO CASTELLARO, LINEA FF.SS., FOSSO CARONTE, VIALE IV NOVEMBRE, VIALE MATTEOTTI
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO
Abitazioni civili
Zona C3
Fascia C
SEZIONE PORTO: RIONE FONTANELLA, ZONA STADIO
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE
Abitazioni civili
Zona C5
Fascia C
SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI
Abitazioni civili
Zona C6
Fascia C
SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINCIPE DI PIEMONTE
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
SEZIONE ALTA: ZONA MOSTRE, QUARTIERE MOLINO, CENTRO COMMERCIALE AURORA.
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
SEZIONE ALTA: LOCALITA SABBATUCCI, LOCALITA SANTA MARIA APPARENTE, ZONA INDUSTRIALE A.
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
SEZIONE ALTA: CENTRO STORICO E ABITATO LIMITROFO (VIA DEL PINCIO, VIA XXIV MAGGIO, VIA DEL TIRASSEGNO), ZONA INDUSTRIALE B.
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
ZONE AGRICOLE : CAVALLINO, MIGLIARINO, PIANE CHIENTI, SAN DOMENICO, SAN MICHELE IN M.,SAN SAVINO, LE GRAZIE
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Civitanova Marche
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.