Media OMI residenziale
1.239 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Macerata
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Macerata
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
500 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.700 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
13
aree territoriali
Compravendite NTN
941,53
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Macerata, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.239 €/mq
500 €/mq – 2.700 €/mq
45 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.356 €/mq
500 €/mq – 2.500 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.745 €/mq
650 €/mq – 3.800 €/mq
19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.745 €/mq
650 €/mq – 3.800 €/mq
19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
419 €/mq
300 €/mq – 550 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
793 €/mq
300 €/mq – 1.650 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Macerata | 1.239 €/mq | +3.3% |
Provincia Macerata | 1.024 €/mq | -14.6% |
Regione Marche | 1.099 €/mq | -8.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
428,16
NTN 2025
483,52
Variazione 2024 → 2025
+12,9% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
941,53
tutte le categorie, 2025
Residenziale
483,52
NTN 2025
Non residenziale aggregato
132,26
NTN 2025
Uffici
10
NTN 2025
Negozi
39,5
NTN 2025
Box e autorimesse
325,75
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Macerata
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
40.585
+0,1%vs 2024+47 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 19.035 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 23.014 2023
- Occupate
- 18.560 2023
- Non occupate
- 4454 2023
+80,6% del totale
+19,4% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 13.843 2019
- In affitto
- 3019 2019
- Altro titolo
- 1066 2019
+77,2% delle occupate
+16,8% delle occupate
+5,9% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1751 2021
- Edifici con due unità
- 2223 2021
- Edifici con tre o più unità
- 18.724 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 145 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneMacerata
40.585
ProvinciaMacerata
302.030
RegioneMarche
1.480.545
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
P.ZZA LIBERTA`,C.SO MATTEOTTI,VIA GRAMSCI,C.SO REPUBBLICA,P.ZZA V.VENETO,VIA LAURI,VIA GARIBALDI,P.ZZA ANNESSIONE
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
P.ZZA MAZZINI E RESTANTI VIE DEL CENTRO STORICO DELIMITATE DA V.LE TRIESTE,V.LE DIOMEDE PANTALEONI,V.LE LEOPARDI,V.LE PUCCINOTTI
Abitazioni civili
Zona B3
Fascia B
C.SO CAIROLI, VIA CARDUCCI, CENTRO DIREZIONALE PANORAMA
Abitazioni civili
Zona B4
Fascia B
VIE: SAN GIOVANNI BOSCO,VERDI,GIGLI,MARCHETTI,S.LUCIA,BRACCIALARGHE,PANCALDUCCI,PALADINI,ORFANELLI,SEVERINI,PADRE FELICE ROSETANI
Abitazioni civili
Zona B8
Fascia B
P.ZZA DELLA VITTORIA,C.SO CAVOUR,VIA TRENTO,VIA MORBIDUCCI,VIA COLLE DI MONTALTO,VIA XXIV MAGGIO,VIA IV NOVEMBRE,P.ZZA GARIBALDI
Abitazioni civili
Zona B9
Fascia B
VIE:CIOCI,CADORNA,MUGNOZ,MAMELI,BARILATTI,BATA,PIAVE,MANZONI,ALIGHIERI,ALFIERI - P.ZZA PIZZARELLO,ZONA TRIBUNALE,RIONE MARCHE
Abitazioni civili
Zona C3
Fascia C
RIONI:COLLEVARIO,COLLEVERDE,BORGO S.CROCE,MONTALBANO,DUE FONTI - VIE:MARTIRI LIBERTA`,ROMA,SPALATO,DEI VELINI,VALENTI,VERGA,CIOCI
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
RIONE PACE,BORGO SAN GIULIANO,C.DA PACE,C.DA SANTO STEFANO,VIA FONTE MAGGIORE,C.DA MORICA,C.DA ALBEROTONDO
Abitazioni civili
Zona C5
Fascia C
ZONA LE VERGINI, ZONA CORNETO,C.DA VALLEBONA,VIA CINCINELLI,VIA LATTANZIO VENTURA
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
BORGO SFORZACOSTA,BORGO PIEDIRIPA,C.DA BOSCHETTO,C.DA PIEVE,C.DA CHIENTI,C.DA VALTEIA,C.DA VALLEVERDE,STRADA CARRARECCIA
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
FRAZIONE VILLA POTENZA,BORGO PERANZONI,C.DA MONTANELLO,C.DA ROTACUPA,C.DA POTENZA - VIE:EINAUDI,TROILI,DE GASPERI,FEDERICO II
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
ZONA RURALE NORD OVEST: CIMARELLA,LORNANO,MOZZAVINCI,ROTACUPA,SANTA MARIA IN SELVA
Seminativo
Zona R2
Fascia R
ZONA RURALE NORD EST-FURIASSE,SANTA MARIA DEL MONTE,ALBEROROTONDO,BOTONTO,CERVARE,SAN LIBERATA
Seminativo
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Macerata
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.