Media OMI residenziale
860 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Monte San Giusto
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Monte San Giusto
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
570 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.150 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
5
aree territoriali
Compravendite NTN
150,59
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Monte San Giusto, 2° semestre 2025.
Residenziale
860 €/mq
570 €/mq – 1.150 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
778 €/mq
570 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
729 €/mq
370 €/mq – 1.250 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.032 €/mq
820 €/mq – 1.250 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
378 €/mq
280 €/mq – 465 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
421 €/mq
285 €/mq – 570 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Monte San Giusto | 860 €/mq | -28.3% |
Provincia Macerata | 1.024 €/mq | -14.6% |
Regione Marche | 1.099 €/mq | -8.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
53,74
NTN 2025
75,09
Variazione 2024 → 2025
+39,7% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
150,59
tutte le categorie, 2025
Residenziale
75,09
NTN 2025
Non residenziale aggregato
42,28
NTN 2025
Uffici
2
NTN 2025
Negozi
6,39
NTN 2025
Box e autorimesse
33,22
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Monte San Giusto
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
7413
-0,7%vs 2024-51 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 2912 2024
- Componenti per famiglia
- 2,5 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 3567 2023
- Occupate
- 2874 2023
- Non occupate
- 693 2023
+80,6% del totale
+19,4% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 2038 2019
- In affitto
- 410 2019
- Altro titolo
- 261 2019
+75,2% delle occupate
+15,1% delle occupate
+9,6% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 474 2021
- Edifici con due unità
- 812 2021
- Edifici con tre o più unità
- 2170 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 72 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneMonte San Giusto
7413
ProvinciaMacerata
302.030
RegioneMarche
1.480.545
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE PIANI DI CHIENTI, SAN GIUSEPPE, GUIDO ROSSA, ZONA P.I.P. CREMONE
Capannoni tipici
Zona D2
Fascia D
CAPOLUOGO INTORNO AL CENTRO STORICO E DINTORNI (MADONNA DELLE PANETTE,STR.FERMANA VECCHIA, CAMPO SPORTIVO VECCHIO)
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
FRAZIONE VILLA SAN FILIPPO
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
ZONA RURALE (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE ECCETTO ZONE B1 D1 D2 D3)
Seminativo
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Monte San Giusto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.