Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Porto Recanati

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Porto Recanati

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

2.092 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

900 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

4.100 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

597,88

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Porto Recanati, 2° semestre 2025.

Residenziale

2.092 €/mq

900 €/mq – 4.100 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

2.175 €/mq

1.400 €/mq – 3.300 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

2.550 €/mq

900 €/mq – 5.000 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

2.550 €/mq

900 €/mq – 5.000 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

500 €/mq

400 €/mq – 600 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

1.182 €/mq

500 €/mq – 2.500 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Porto Recanati	2.092 €/mq	+74.4%
Provincia Macerata	1.024 €/mq	-14.6%
Regione Marche	1.099 €/mq	-8.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

296,87

NTN 2025

335,88

Variazione 2024 → 2025

+13,1% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

597,88

tutte le categorie, 2025

Residenziale

335,88

NTN 2025

Non residenziale aggregato

46,46

NTN 2025

Uffici

1,53

NTN 2025

Negozi

17,47

NTN 2025

Box e autorimesse

215,54

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Porto Recanati

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

12.600

2025

+1,1%vs 2024+134 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 5804
Componenti per famiglia: 2,2

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 10.859
Occupate: 5653
Non occupate: 5206

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 4202
In affitto: 703
Altro titolo: 401

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 784
Edifici con due unità: 688
Edifici con tre o più unità: 9229
Abitazioni in edifici non residenziali: 18

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComunePorto Recanati

12.600

ProvinciaMacerata

302.030

RegioneMarche

1.480.545

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

BORGO MARINARO E CENTRO STORICO DELIMITATO DA CORSO MATTEOTTI, VIA DELLA MONTECATINI, LUNGOMARE, VIA FALCONE E BORSELLINO

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

CENTRO STORICO AD OVEST DI CORSO MATTEOTTI, VIA PASTRENGO E VIALE EUROPA, FINO ALLA LINEA FERROVIARIA

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

ABITATO AD OVEST DELLA LINEA FERROVIARIA, VIE MONTARICE, BRODOLINI, SORCINELLI, BRONZINI, DELLE VILLE, BOCCI, VIALE DEI PINI

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

LOCALITA SCOSSICCI

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

VIA SALVO D`ACQUISTO, ZONA PINETA, SANTA MARIA IN POTENZA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE NORD (LOC.CAVALLERECCIA,ARENICCI,SIMIA,BARCA,ABBONDANZA)

Seminativo

Zona R2

Fascia R

ZONA RURALE SUD (LOC.MONTARICE,S. MARIA IN POTENZA PORZIONE)

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Porto Recanati

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.