Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Tortona

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Tortona

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

921 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

550 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.700 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

847,45

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Tortona, 2° semestre 2025.

Residenziale

921 €/mq

550 €/mq – 1.700 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.026 €/mq

800 €/mq – 1.450 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

891 €/mq

475 €/mq – 1.700 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

891 €/mq

475 €/mq – 1.700 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

258 €/mq

180 €/mq – 380 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

559 €/mq

300 €/mq – 960 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Tortona	921 €/mq	-23.2%
Provincia Alessandria	691 €/mq	-42.4%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

376,23

NTN 2025

416,47

Variazione 2024 → 2025

+10,7% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

847,45

tutte le categorie, 2025

Residenziale

416,47

NTN 2025

Non residenziale aggregato

138

NTN 2025

Uffici

NTN 2025

Negozi

NTN 2025

Box e autorimesse

292,98

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Tortona

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

26.462

2025

+0,0984%vs 2024+26 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 12.494
Componenti per famiglia: 2,1

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 15.835
Occupate: 12.280
Non occupate: 3555

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 9287
In affitto: 2772
Altro titolo: 388

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 2244
Edifici con due unità: 1364
Edifici con tre o più unità: 12.200
Abitazioni in edifici non residenziali: 44

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComuneTortona

26.462

ProvinciaAlessandria

407.202

RegionePiemonte

4.251.868

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

LOCALITA CASTELLO

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

CIRCONVALLAZIONE NORD-OVEST-ZONA ESPANSIONE NORD-EST

Capannoni tipici

Zona C4

Fascia C

SAN BERNARDINO- ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

MONBISAGGIO

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

TORRE GAROFOLI E ZONA PRODUTTIVA SUDOVEST

Capannoni tipici

Zona E2

Fascia E

FRAZIONE RIVALTA SCRIVIA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Tortona

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.