Media OMI residenziale
1.101 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Bra
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Bra
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
720 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.600 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
14
aree territoriali
Compravendite NTN
905,25
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Bra, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.101 €/mq
720 €/mq – 1.600 €/mq
37 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.425 €/mq
1.000 €/mq – 1.850 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.143 €/mq
360 €/mq – 2.200 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.303 €/mq
750 €/mq – 2.200 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
467 €/mq
335 €/mq – 640 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
855 €/mq
570 €/mq – 1.300 €/mq
14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bra | 1.101 €/mq | -8.2% |
Provincia Cuneo | 918 €/mq | -23.4% |
Regione Piemonte | 929 €/mq | -22.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
397,8
NTN 2025
411,22
Variazione 2024 → 2025
+3,4% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
905,25
tutte le categorie, 2025
Residenziale
411,22
NTN 2025
Non residenziale aggregato
72,72
NTN 2025
Uffici
3
NTN 2025
Negozi
19
NTN 2025
Box e autorimesse
421,31
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Bra
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
29.673
-0,2%vs 2024-57 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 13.458 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 15.918 2023
- Occupate
- 13.169 2023
- Non occupate
- 2749 2023
+82,7% del totale
+17,3% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 8471 2019
- In affitto
- 3734 2019
- Altro titolo
- 518 2019
+66,6% delle occupate
+29,3% delle occupate
+4,1% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 2622 2021
- Edifici con due unità
- 1948 2021
- Edifici con tre o più unità
- 11.183 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 40 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneBra
29.673
ProvinciaCuneo
581.526
RegionePiemonte
4.251.868
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
NUCLEO CENTRALE
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
ESPANSIONE DEL NUCLEO CENTRALE
Abitazioni civili
Zona B3
Fascia B
NUCLEO CENTRALE STORICO
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
TRA VIA INDUSTRIA E VIA RISORGIMENTO
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
VIA ISONZO, VIA CACCIORNA, ZONA ORTI
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
ESPANSIONE OLTRE FERROVIA E CIMITERO
Capannoni tipici
Zona D4
Fascia D
VIE LAVACETTO E CROSASSA
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
QUARTIERE TRA VIA MADONNA DEI FIORI, VIA TORINO E SAN MICHELE
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
POLLENZO
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
FASCIA RESIDENZIALE TRA BRA E POLLENZO
Capannoni tipici
Zona E9
Fascia E
BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE
Seminativo
Zona R13
Fascia R
ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE
Seminativo Irriguo
Zona R14
Fascia R
ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE
Seminativo Irriguo
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Bra
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.