Media OMI residenziale
1.619 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Verbania
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Verbania
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
550 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.000 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
13
aree territoriali
Compravendite NTN
846
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Verbania, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.619 €/mq
550 €/mq – 3.000 €/mq
37 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.434 €/mq
750 €/mq – 2.300 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
743 €/mq
200 €/mq – 1.900 €/mq
22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.133 €/mq
700 €/mq – 1.900 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
340 €/mq
250 €/mq – 450 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
896 €/mq
600 €/mq – 1.300 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Verbania | 1.619 €/mq | +35.0% |
Provincia Verbano-Cusio-Ossola | 1.150 €/mq | -4.1% |
Regione Piemonte | 929 €/mq | -22.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
465,78
NTN 2025
449,3
Variazione 2024 → 2025
-3,5% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
846
tutte le categorie, 2025
Residenziale
449,3
NTN 2025
Non residenziale aggregato
94,72
NTN 2025
Uffici
11
NTN 2025
Negozi
45,1
NTN 2025
Box e autorimesse
301,98
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Verbania
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
29.953
-0,2%vs 2024-71 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 14.455 2024
- Componenti per famiglia
- 2,0 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 19.181 2023
- Occupate
- 14.286 2023
- Non occupate
- 4895 2023
+74,5% del totale
+25,5% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 9648 2019
- In affitto
- 3540 2019
- Altro titolo
- 778 2019
+69,1% delle occupate
+25,3% delle occupate
+5,6% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 2119 2021
- Edifici con due unità
- 2207 2021
- Edifici con tre o più unità
- 14.711 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 66 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneVerbania
29.953
ProvinciaVerbano-Cusio-Ossola
153.283
RegionePiemonte
4.251.868
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
ABITATO DI INTRA
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
PALLANZA - SUNA
Abitazioni civili
Zona B5
Fascia B
LUNGOLAGO DI INTRA
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI
Abitazioni civili
Zona C3
Fascia C
CASTAGNOLA - VILLA TARANTO - LUNGO LAGO VILLA GIULIA
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
SUNA COLLINARE
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
ZOVERALLO - BIGANZOLO
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO
Abitazioni di tipo economico
Zona D4
Fascia D
FONDOTOCE - TRE PONTI - CAVANDONE
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
MADONNA DI CAMPAGNA - PLUSC
Abitazioni di tipo economico
Zona D8
Fascia D
TECNOPARCO - STAZIONE
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
RURALE MONTANA MONTEROSSO
Non presente
Zona R2
Fascia R
RURALE MONTANA NORD
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Verbania
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.