Media OMI residenziale
1.078 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Brindisi
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Brindisi
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
690 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.550 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
19
aree territoriali
Compravendite NTN
1.509,77
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Brindisi, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.078 €/mq
690 €/mq – 1.550 €/mq
30 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.085 €/mq
650 €/mq – 1.400 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
975 €/mq
530 €/mq – 1.350 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
975 €/mq
530 €/mq – 1.350 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
368 €/mq
320 €/mq – 415 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
508 €/mq
300 €/mq – 1.000 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Brindisi | 1.078 €/mq | -10.1% |
Provincia Brindisi | 1.138 €/mq | -5.1% |
Regione Puglia | 928 €/mq | -22.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
867,8
NTN 2025
912,51
Variazione 2024 → 2025
+5,2% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
1.509,77
tutte le categorie, 2025
Residenziale
912,51
NTN 2025
Non residenziale aggregato
139,83
NTN 2025
Uffici
24,04
NTN 2025
Negozi
56,65
NTN 2025
Box e autorimesse
457,43
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Brindisi
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
81.723
-0,7%vs 2024-575 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 36.887 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 41.682 2023
- Occupate
- 35.918 2023
- Non occupate
- 5764 2023
+86,2% del totale
+13,8% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 26.955 2019
- In affitto
- 6713 2019
- Altro titolo
- 1448 2019
+76,8% delle occupate
+19,1% delle occupate
+4,1% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 4148 2021
- Edifici con due unità
- 2859 2021
- Edifici con tre o più unità
- 34.546 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 108 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneBrindisi
81.723
ProvinciaBrindisi
375.567
RegionePuglia
3.877.395
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B5
Fascia B
C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORIA, (EX A1) DUOMO
Abitazioni di tipo economico
Zona B6
Fascia B
V. MADONNA DELLA SCALA, DEL BACCARO, SCHAIVONI, S.LUCIA,LATA, DELLA MONICA,DEL MARE, BASTIONI SAN GIACOMO
Abitazioni di tipo economico
Zona B7
Fascia B
VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)
Abitazioni di tipo economico
Zona C1
Fascia C
QUARTIERE COMMENDA
Abitazioni di tipo economico
Zona C2
Fascia C
QUARTIERE CAPPUCCINI
Abitazioni di tipo economico
Zona C3
Fascia C
QUARTIERE S.ANGELO
Abitazioni di tipo economico
Zona C4
Fascia C
QUARTIERE SANTA CHIARA
Abitazioni di tipo economico
Zona D2
Fascia D
QUARTIERE CASALE
Abitazioni di tipo economico
Zona D3
Fascia D
LOCALITA` SCIAIA, MATERDOMINI
Ville e Villini
Zona D4
Fascia D
QUARTIERE S. ELIA
Abitazioni di tipo economico
Zona D5
Fascia D
QUARTIERE BOZZANO
Abitazioni di tipo economico
Zona D7
Fascia D
QUARTIERE LA ROSA
Abitazioni di tipo economico
Zona D8
Fascia D
QUARTIERE PERRINO
Abitazioni di tipo economico
Zona D9
Fascia D
QUARTIERE PARADISO - MINNUTA
Abitazioni di tipo economico
Zona E3
Fascia E
CONTRADA MONTENEGRO
Ville e Villini
Zona E4
Fascia E
QUARTIERE TUTURANO
Abitazioni di tipo economico
Zona E5
Fascia E
LOC. SBITRI, INTAPPIATE, BETLEMME, GIANCOLA, APANI
Ville e Villini
Zona E6
Fascia E
ZONA INDUSTRIALE
Capannoni industriali
Mostra tutte le 19 zone OMINascondi le zone OMI aggiuntive
Stima indicativa
Valuta un immobile a Brindisi
Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Brindisi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.