Media OMI residenziale
725 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a San Severo
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - San Severo
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
450 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
900 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
6
aree territoriali
Compravendite NTN
978,25
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Severo, 2° semestre 2025.
Residenziale
725 €/mq
450 €/mq – 900 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
850 €/mq
700 €/mq – 1.000 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
775 €/mq
350 €/mq – 1.050 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
869 €/mq
700 €/mq – 1.050 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
375 €/mq
300 €/mq – 450 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
544 €/mq
400 €/mq – 650 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Severo | 725 €/mq | -39.5% |
Provincia Foggia | 900 €/mq | -25.0% |
Regione Puglia | 928 €/mq | -22.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
531,03
NTN 2025
513,3
Variazione 2024 → 2025
-3,3% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
978,25
tutte le categorie, 2025
Residenziale
513,3
NTN 2025
Non residenziale aggregato
221,58
NTN 2025
Uffici
9,69
NTN 2025
Negozi
45,42
NTN 2025
Box e autorimesse
243,37
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: San Severo
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
49.136
-0,3%vs 2024-151 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 20.642 2024
- Componenti per famiglia
- 2,4 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 25.565 2023
- Occupate
- 20.177 2023
- Non occupate
- 5388 2023
+78,9% del totale
+21,1% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 16.350 2019
- In affitto
- 2071 2019
- Altro titolo
- 908 2019
+84,6% delle occupate
+10,7% delle occupate
+4,7% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1673 2021
- Edifici con due unità
- 3632 2021
- Edifici con tre o più unità
- 20.447 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 62 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneSan Severo
49.136
ProvinciaFoggia
590.263
RegionePuglia
3.877.395
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
VIA T.SOLIS,P.ZZA INCORONATA,VIA A. MINUZIANO,V.M.TONDI,C.SO GRAMSCI.
Abitazioni civili
Zona B4
Fascia B
VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T. SOLIS, VIALE MATTEOTTI, VIA DON MINZONI, VIALE DUE
Abitazioni di tipo economico
Zona C5
Fascia C
VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIERSEVERINO, VIA SICILIA
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
VIA FOGGIA, STRADA VICINALE SCHIAVETTA.
Capannoni tipici
Zona D5
Fascia D
VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
ZONA AGRICOLA
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a San Severo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.