Media OMI residenziale
1.779 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Siniscola
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Siniscola
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
910 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.850 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
8
aree territoriali
Compravendite NTN
150,02
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Siniscola, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.779 €/mq
910 €/mq – 2.850 €/mq
14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.363 €/mq
450 €/mq – 2.050 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.569 €/mq
1.100 €/mq – 2.050 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
475 €/mq
350 €/mq – 650 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
633 €/mq
400 €/mq – 1.000 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Siniscola | 1.779 €/mq | +48.3% |
Provincia Nuoro | 970 €/mq | -19.1% |
Regione Sardegna | 1.170 €/mq | -2.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
153,42
NTN 2025
127,52
Variazione 2024 → 2025
-16,9% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
150,02
tutte le categorie, 2025
Residenziale
127,52
NTN 2025
Non residenziale aggregato
14
NTN 2025
Uffici
0
NTN 2025
Negozi
5
NTN 2025
Box e autorimesse
8,5
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Siniscola
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
11.146
-0,4%vs 2024-43 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 5509 2024
- Componenti per famiglia
- 2,0 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 9588 2023
- Occupate
- 5393 2023
- Non occupate
- 4195 2023
+56,2% del totale
+43,8% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 3507 2019
- In affitto
- 717 2019
- Altro titolo
- 1078 2019
+66,1% delle occupate
+13,5% delle occupate
+20,3% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 2597 2021
- Edifici con due unità
- 1973 2021
- Edifici con tre o più unità
- 4745 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 8 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneSiniscola
11.146
ProvinciaNuoro
195.331
RegioneSardegna
1.562.381
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
ECCENTRICA-PERIFERICA
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
ARTIGIANALE INDUSTRIALE
Capannoni industriali
Zona E2
Fascia E
ISCRA E VOES
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
SANTA LUCIA
Abitazioni civili
Zona E4
Fascia E
S`ENA SA CHITTA
Abitazioni civili
Zona E5
Fascia E
LA CALETTA
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIOCOMUNALE PREV.PIANEGGIANTE, LOC.SUTILIO,PISCHINA,GURTURGIUS,SATURULIA,SOS ASPOS
Agrumeto
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Siniscola
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.