Media OMI residenziale
1.828 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Tortolì
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Tortolì
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
1.150 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.000 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
5
aree territoriali
Compravendite NTN
273,8
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Tortolì, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.828 €/mq
1.150 €/mq – 3.000 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.580 €/mq
570 €/mq – 2.600 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.892 €/mq
1.200 €/mq – 2.600 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
495 €/mq
350 €/mq – 610 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
600 €/mq
450 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Tortolì | 1.828 €/mq | +52.4% |
Provincia Ogliastra | 1.053 €/mq | -12.2% |
Regione Sardegna | 1.170 €/mq | -2.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
148,14
NTN 2025
158,55
Variazione 2024 → 2025
+7,0% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
273,8
tutte le categorie, 2025
Residenziale
158,55
NTN 2025
Non residenziale aggregato
27,33
NTN 2025
Uffici
0,33
NTN 2025
Negozi
12
NTN 2025
Box e autorimesse
87,92
NTN 2025
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
PERIFERICA
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE -
Capannoni tipici
Zona E3
Fascia E
ARBATAX
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIOCOMUNALE PREV.PIANEGGIANTE,LOC.BACCASARA,SANSALVATORE,MELEGORGIU,SANTUSTEVENI,S
Agrumeto
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Tortolì
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.