Media OMI residenziale
1.284 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Sassari
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Sassari
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
300 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.000 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
17
aree territoriali
Compravendite NTN
2.504,56
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Sassari, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.284 €/mq
300 €/mq – 3.000 €/mq
47 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.311 €/mq
750 €/mq – 1.900 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.137 €/mq
370 €/mq – 2.600 €/mq
26 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.142 €/mq
370 €/mq – 2.400 €/mq
13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
550 €/mq
370 €/mq – 730 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
626 €/mq
240 €/mq – 1.300 €/mq
33 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sassari | 1.284 €/mq | +7.1% |
Provincia Sassari | 1.068 €/mq | -10.9% |
Regione Sardegna | 1.170 €/mq | -2.4% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
1.288,45
NTN 2025
1.440,5
Variazione 2024 → 2025
+11,8% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
2.504,56
tutte le categorie, 2025
Residenziale
1.440,5
NTN 2025
Non residenziale aggregato
338,56
NTN 2025
Uffici
45,83
NTN 2025
Negozi
104,68
NTN 2025
Box e autorimesse
725,5
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Sassari
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
120.510
-0,5%vs 2024-575 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 60.219 2024
- Componenti per famiglia
- 2,0 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 65.535 2023
- Occupate
- 57.467 2023
- Non occupate
- 8068 2023
+87,7% del totale
+12,3% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 44.017 2019
- In affitto
- 9012 2019
- Altro titolo
- 3570 2019
+77,8% delle occupate
+15,9% delle occupate
+6,3% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 11.026 2021
- Edifici con due unità
- 4114 2021
- Edifici con tre o più unità
- 49.679 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 105 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneSassari
120.510
ProvinciaSassari
471.957
RegioneSardegna
1.562.381
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO URBANO
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni di tipo economico
Zona C1
Fascia C
CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
RIONE CELESTINE
Abitazioni civili
Zona C3
Fascia C
SERRA SECCA - CARBONAZZI
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
MONSERRATO - SAN PIETRO - PIANDANNA
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
MONTE ROSELLO - SACRO CUORE
Abitazioni di tipo economico
Zona D3
Fascia D
MONTE BIANCHINU - FILIGHEDDU - SAN FRANCESCO
Ville e Villini
Zona D4
Fascia D
LATTE DOLCE S. MARIA DI PISA
Abitazioni di tipo economico
Zona D5
Fascia D
S.ORSOLA NORD E SUD
Abitazioni civili
Zona D6
Fascia D
BADDIMANNA - SASSARI 2 - BALDEDDA
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
LI PUNTI
Abitazioni di tipo economico
Zona E2
Fascia E
ZONA INDUSTRIALE PREDDA NIEDDA
Capannoni industriali
Zona E4
Fascia E
VILLAGGIO S.ORSOLA
Ville e Villini
Zona R1
Fascia R
AGRO DI SASSARI E BORGATE (S. GIOVANNI-OTTAVA-CANIGA-BANCALI)
Pascolo
Zona R2
Fascia R
AGRO DELLA NURRA E BORGATE
Pascolo
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Sassari
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.