Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Canicattì

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Canicattì

Colori per media OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Media OMI residenziale

558 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

260 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.000 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

450,56

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Canicattì, 2° semestre 2025.

Residenziale

558 €/mq

260 €/mq – 1.000 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

850 €/mq

700 €/mq – 1.000 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.000 €/mq

750 €/mq – 1.300 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.000 €/mq

750 €/mq – 1.300 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

375 €/mq

300 €/mq – 450 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

410 €/mq

300 €/mq – 510 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Canicattì	558 €/mq	-53.5%
Provincia Agrigento	593 €/mq	-50.6%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

259,58

NTN 2025

296,72

Variazione 2024 → 2025

+14,3% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

450,56

tutte le categorie, 2025

Residenziale

296,72

NTN 2025

Non residenziale aggregato

94,6

NTN 2025

Uffici

0,33

NTN 2025

Negozi

14,77

NTN 2025

Box e autorimesse

59,24

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Canicattì

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

34.281

2025

-0,3%vs 2024-113 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 14.476
Componenti per famiglia: 2,4

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 22.766
Occupate: 14.218
Non occupate: 8548

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 11.123
In affitto: 1391
Altro titolo: 1092

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 5890
Edifici con due unità: 4439
Edifici con tre o più unità: 12.347
Abitazioni in edifici non residenziali: 22

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComuneCanicattì

34.281

ProvinciaAgrigento

408.401

RegioneSicilia

4.787.390

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CATTANEO,GUERRAZZI,FOSCOLO,CAPPONI,D`AZEGLIO,MENOTTI, SPERI, FERRUCCI, R.MARGHERITA ,C. UMBERTO,VIALE DELLA VITTORIA,KENNEDY,CAMPA

Abitazioni civili

Zona B6

Fascia B

GOLDONI- MINZONI-CASERTA-LEPANTO-NAPOLI-CAP.IPPOLITO-CAVOUR LATO OVEST

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

PARTE DI VIALE REGINA ELENA E DI VIA VITTORIO EMANUELE - VIE MENFI , TORRICELLI, MANZONI, MONTI, PILO

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

TOTI-BARONE LOMBARDO-LIBERTA`-TRIESTE-DE AMICIS-BORSI-NAZIONALE -C.ALBERTO- DIAZ,

Abitazioni di tipo economico

Zona D3

Fascia D

GIUDICE LIVATINO-GIOBERTI-TOMMASEO-BERCHET-PIRANDELLO-MONTALTO-RAMPI LATO NORD- GIUDICE- SAETTA -FANFANO-PERTINI-IOTTI

Abitazioni di tipo economico

Zona E1

Fascia E

CONTRADA RINAZZI

Ville e Villini

Zona E2

Fascia E

C/DA PIDOCCHIO-CALICI

Ville e Villini

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE

Vigneti

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Canicattì

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.