Media OMI residenziale
733 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Menfi
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Menfi
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
350 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.500 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
5
aree territoriali
Compravendite NTN
145,59
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Menfi, 2° semestre 2025.
Residenziale
733 €/mq
350 €/mq – 1.500 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
570 €/mq
480 €/mq – 660 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
725 €/mq
500 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
725 €/mq
500 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
375 €/mq
300 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
295 €/mq
240 €/mq – 360 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Menfi | 733 €/mq | -38.9% |
Provincia Agrigento | 593 €/mq | -50.6% |
Regione Sicilia | 730 €/mq | -39.2% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
90,76
NTN 2025
100,91
Variazione 2024 → 2025
+11,2% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
145,59
tutte le categorie, 2025
Residenziale
100,91
NTN 2025
Non residenziale aggregato
25,91
NTN 2025
Uffici
1
NTN 2025
Negozi
2
NTN 2025
Box e autorimesse
18,77
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Menfi
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
11.773
-0,5%vs 2024-61 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 5123 2024
- Componenti per famiglia
- 2,3 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 9850 2023
- Occupate
- 5035 2023
- Non occupate
- 4815 2023
+51,1% del totale
+48,9% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 3600 2019
- In affitto
- 648 2019
- Altro titolo
- 562 2019
+74,9% delle occupate
+13,5% delle occupate
+11,7% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 3935 2021
- Edifici con due unità
- 3164 2021
- Edifici con tre o più unità
- 2639 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 10 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneMenfi
11.773
ProvinciaAgrigento
408.401
RegioneSicilia
4.787.390
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
VIA CAVOUR, MAZZINI, GARIBALDI, VITTORIO EMANUELE, ROMA, IMBORNONE, PIAZZA VITTORIO EMANUELE, ECC..
Abitazioni di tipo economico
Zona D1
Fascia D
VIA PORTO PALO, INICO, TAGLIAVIA, TANGENZIALE OVEST, TANGENZIALE SUD, DANTE, BOCCACCIO, CORSO DEI MILLE, PALMINTERI, BIVONA, ECC..
Abitazioni di tipo economico
Zona E1
Fascia E
C/DA FIORI
Ville e Villini
Zona E2
Fascia E
C/DA PORTO PALO
Ville e Villini
Zona R
Fascia R
RURALE
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Menfi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.