Media OMI residenziale
640 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Gela
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Gela
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
175 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.100 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
15
aree territoriali
Compravendite NTN
1.073,5
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Gela, 2° semestre 2025.
Residenziale
640 €/mq
175 €/mq – 1.100 €/mq
27 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
839 €/mq
620 €/mq – 1.200 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
686 €/mq
380 €/mq – 1.400 €/mq
23 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
791 €/mq
380 €/mq – 1.400 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
323 €/mq
225 €/mq – 435 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
492 €/mq
360 €/mq – 700 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gela | 640 €/mq | -46.6% |
Provincia Caltanissetta | 483 €/mq | -59.7% |
Regione Sicilia | 730 €/mq | -39.2% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
744,69
NTN 2025
813,89
Variazione 2024 → 2025
+9,3% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
1.073,5
tutte le categorie, 2025
Residenziale
813,89
NTN 2025
Non residenziale aggregato
134,4
NTN 2025
Uffici
1
NTN 2025
Negozi
42,67
NTN 2025
Box e autorimesse
125,21
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Gela
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
70.451
-0,6%vs 2024-405 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 28.892 2024
- Componenti per famiglia
- 2,4 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 47.787 2023
- Occupate
- 28.159 2023
- Non occupate
- 19.628 2023
+58,9% del totale
+41,1% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 22.258 2019
- In affitto
- 2199 2019
- Altro titolo
- 2440 2019
+82,8% delle occupate
+8,2% delle occupate
+9,1% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 6019 2021
- Edifici con due unità
- 6058 2021
- Edifici con tre o più unità
- 35.568 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 34 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneGela
70.451
ProvinciaCaltanissetta
245.421
RegioneSicilia
4.787.390
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
VIE: V. EMANUELE (P), CAIROLI, ALDISIO. PIAZZE: UMBERTO I, S. FRANCESCO
Abitazioni di tipo economico
Zona B3
Fascia B
VIE: CAIROLI, MARCONI, MEDITERRANEO. PIAZZE: V. VENETO, ROMA
Abitazioni di tipo economico
Zona B4
Fascia B
VIE: BONANNO (P), MARTORANA (P), F. BANDIERA (P), NAVARRA
Abitazioni di tipo economico
Zona C1
Fascia C
PIAZZA UNGHERIA,VIA E.ROMAGNOLI,VIA UGO FOSCOLO, VIALE EUROPA, VIA PALAZZI, VIA TAMIGI
Abitazioni di tipo economico
Zona C2
Fascia C
QUARTIERE COSTA ZAMPOGNA- VIE: PLINIO, FAZZELLO, FEACE, CRISPI (P)
Abitazioni di tipo economico
Zona C3
Fascia C
VIE: ISTRIA, COLOMBO, VESPUCCI, TRIPOLI, BENGASI, TEVERE, CRISPI (P), TASSO
Abitazioni di tipo economico
Zona C4
Fascia C
ZONA LUNGOMARE
Abitazioni di tipo economico
Zona D2
Fascia D
VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
VIE: B. CROCE, VENEZIA (P), PORTUENSE, LICATA, DANIMARCA (P)
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
CONTRADE: SETTEFARINE (P), BLASCO
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
QUARTIERE MACCHITELLA, VIE: ZUPPARDO, LICATA (P)
Abitazioni civili
Zona D6
Fascia D
CONTRADE: FEMMINA MORTA, MANFRIA, ROCCAZZELLE, MONTE LUNGO
Abitazioni di tipo economico
Zona D7
Fascia D
ZONA INDUSTRIALE BRUCAZZI
Capannoni tipici
Zona D8
Fascia D
POLO INDUSTRIALE PETROLCHIMICO
Capannoni industriali
Zona R1
Fascia R
ZONE RURALI
Seminativo
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Gela
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.