Media OMI residenziale
1.081 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Catania
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Catania
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
350 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.700 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
27
aree territoriali
Compravendite NTN
6.772,44
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Catania, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.081 €/mq
350 €/mq – 2.700 €/mq
62 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.298 €/mq
750 €/mq – 2.200 €/mq
22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.359 €/mq
340 €/mq – 4.900 €/mq
60 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.686 €/mq
540 €/mq – 4.900 €/mq
35 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
387 €/mq
190 €/mq – 650 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
1.132 €/mq
470 €/mq – 2.450 €/mq
49 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Catania | 1.081 €/mq | -9.9% |
Provincia Catania | 716 €/mq | -40.3% |
Regione Sicilia | 730 €/mq | -39.2% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
3.856,88
NTN 2025
4.227,03
Variazione 2024 → 2025
+9,6% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
6.772,44
tutte le categorie, 2025
Residenziale
4.227,03
NTN 2025
Non residenziale aggregato
964,76
NTN 2025
Uffici
43,5
NTN 2025
Negozi
573,5
NTN 2025
Box e autorimesse
1.580,65
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Catania
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
298.054
-0,2%vs 2024-626 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 134.283 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 169.705 2023
- Occupate
- 130.694 2023
- Non occupate
- 39.011 2023
+77,0% del totale
+23,0% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 90.406 2019
- In affitto
- 25.804 2019
- Altro titolo
- 7092 2019
+73,3% delle occupate
+20,9% delle occupate
+5,8% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 7867 2021
- Edifici con due unità
- 9092 2021
- Edifici con tre o più unità
- 151.922 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 123 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneCatania
298.054
ProvinciaCatania
1.070.169
RegioneSicilia
4.787.390
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Porto, Universita, P.zza Dante, Etnea/P, Garibaldi/P
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
Villa Bellini, P.zza Roma, Etnea/P, L.go Paisiello, XX Settembre/P, Stesicoro
Abitazioni civili
Zona B3
Fascia B
CARLO ALBERTO-BOVIO-VITT.EMANUELE III- --ALFONZETTI-COSTA-ASILO S. AGATA-CONTE DI TORINO-UMBERTO-MASCAGNI-GORIZIA
Abitazioni civili
Zona B4
Fascia B
P.ZZA S.M.GESU, ROCCAROMANA, ANDRONE, NICITO, UGHETTI, MARGHERITA/P, PRESIDIO OSPEDALIERO GARIBALDI.
Abitazioni civili
Zona B6
Fascia B
C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.zza Giovanni XXIII, Stazione Centrale
Abitazioni civili
Zona B8
Fascia B
Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presidio Ospedaliero Vitt.Em.le
Abitazioni di tipo economico
Zona C1
Fascia C
PROVINCIE-VENETO/P-LEOPARDI/P-ASIAGO-MESSINA/P-JONIO-LIBERTA/P-ITALIA-VERGA-TRENTO-PASCOLI-GIUFFRIDA/P-PASUBIO-POLA-SELLA
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
Via Cifali, V.le Rapisardi/P, Stadio, Bronte, Lavaggi, Fava, Montessori
Abitazioni civili
Zona C3
Fascia C
PICANELLO :BORRELLO- CAVALIERE- DE CARO - FARACI- PETRELLA - LICCIARDI- PIDATELLA- DUCA ABRUZZI-P. NICOLA-
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
S. GIOVANNI LI CUTI-A. DE GASPERI - ALDEBARAN - A. ALAGONA - DEL ROTOLO - EUROPA - OGNINA - VIA ACICASTELLO
Abitazioni civili
Zona C5
Fascia C
Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato Angelico, Orto Limoni, Caronda/P, P.zza Cavour
Abitazioni civili
Zona C9
Fascia C
ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, POULET, CONCORDIA, DEL PRINCIPE, CADUTI DEL MARE
Abitazioni di tipo economico
Zona D1
Fascia D
VILLAGGIO S.M.GORETTI, ACQUICELLA, ASSE DEI SERVIZI, AEROPORTO.
Abitazioni di tipo economico
Zona D2
Fascia D
Via Galermo/P, S.Sofia/P, Nuovalucello, A.Doria, Fleming/P, Dell Ova/P
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDIPENDENZA, XXXI MAGGIO, CIMITERO
Abitazioni di tipo economico
Zona D4
Fascia D
Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi, Due Obelischi.
Abitazioni civili
Zona D6
Fascia D
CARRUBA-VILLAGGIO DUSMET-NUOVALUCELLO- - DEL ROVETO - DELLE OLIMPIADI - ALBANES
Abitazioni civili
Mostra tutte le 27 zone OMINascondi le zone OMI aggiuntive
Zona D7
Fascia D
Trappeto Cibali, V.le Tirreno, V.le Adriatico, S.Nullo/P, Seb. Catania/P, Como, Boito
Abitazioni civili
Zona D8
Fascia D
CIBALI : BANADIES-SUSANNA--CIBELE---ORO-ASPROMONTE--MALTESE--PIOPPO-CASTALDI/P-MERLINO-FAZELLO-BERGAMO
Abitazioni civili
Zona D9
Fascia D
PERIFERIA NORD VIA VILLINI A MARE VIA MESSINA VIA BATTELLO
Abitazioni civili
Zona E2
Fascia E
S. Giorgio, Monte Po, Del Potatore, del Falcetto, Dittaino, Gela
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
S.Teodoro, Librino, V.le Castagnola, Bummacaro, Villaggio Sant Agata
Abitazioni civili
Zona E4
Fascia E
S.F. La Rena, Vaccarizzo, Villaggio Paradiso Aranci, Villaggio Primosole, Villaggio Delfino
Abitazioni di tipo economico
Zona E5
Fascia E
ZONA INDUSTRIALE - FONTANAROSSA - IUNGETTO - SAN MARTINO - PANTANO ARCI - CORVAIA - PALMA
Capannoni industriali
Zona E7
Fascia E
S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello
Abitazioni civili
Zona R
Fascia R
AREE RURALI : C. DE ROBAVECCHIA - GROTTE SIMETO - SAN DEMETRIO - FIUMAZZO - TORREMUZZA - MANDRAZZE
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Catania
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.