Media OMI residenziale
1.680 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Lipari
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Lipari
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
840 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.500 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
11
aree territoriali
Compravendite NTN
206,84
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Lipari, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.680 €/mq
840 €/mq – 3.500 €/mq
32 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.688 €/mq
1.000 €/mq – 2.650 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
2.428 €/mq
1.150 €/mq – 4.500 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
2.428 €/mq
1.150 €/mq – 4.500 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
756 €/mq
440 €/mq – 1.350 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Lipari | 1.680 €/mq | +40.1% |
Provincia Messina | 884 €/mq | -26.3% |
Regione Sicilia | 730 €/mq | -39.2% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
131,21
NTN 2025
155,14
Variazione 2024 → 2025
+18,2% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
206,84
tutte le categorie, 2025
Residenziale
155,14
NTN 2025
Non residenziale aggregato
30,88
NTN 2025
Uffici
1
NTN 2025
Negozi
16,25
NTN 2025
Box e autorimesse
20,82
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Lipari
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
12.766
+0,7%vs 2024+90 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 6647 2024
- Componenti per famiglia
- 1,9 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 12.468 2023
- Occupate
- 6520 2023
- Non occupate
- 5948 2023
+52,3% del totale
+47,7% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 4374 2019
- In affitto
- 474 2019
- Altro titolo
- 1175 2019
+72,6% delle occupate
+7,9% delle occupate
+19,5% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 5071 2021
- Edifici con due unità
- 2479 2021
- Edifici con tre o più unità
- 4669 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 31 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneLipari
12.766
ProvinciaMessina
596.147
RegioneSicilia
4.787.390
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO URBANO DELL`ISOLA DI LIPARI
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
ISOLA DI LIPARI : CANNETO - SAN SALVATORE - MENDOLITA - C/DA ZINZOLO
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
ISOLA DI LIPARI: PIANOCONTE - ANNUNZIATA - PIRRERA
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
ISOLA DI LIPARI ACQUACALDA
Abitazioni civili
Zona E2
Fascia E
ISOLA DI LIPARI QUATTROPANI
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
ISOLA DI VULCANO: VULCANO PORTO E VULCANO PIANO
Abitazioni civili
Zona E4
Fascia E
ISOLA DI PANAREA: DRAUTO E SAN PIETRO
Abitazioni civili
Zona E5
Fascia E
ISOLA DI STROMBOLI : GINOSTRA E SAN VINCENZO
Abitazioni civili
Zona E6
Fascia E
ISOLA DI ALICUDI
Abitazioni civili
Zona E7
Fascia E
ISOLA DI FILICUDI: PECORINI A MARE E FILICUDI PORTO
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
PUNTA PALMENTO - PUNTA DEL COGNO LUNGO - TERME DI SAN CALOGERO - PORTICELLO - CAVE DI POMICE
Pascolo Arborato
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Lipari
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.